Monolocale arredato 18 mq a Marsiglia 2 vicino alla Cattedrale per studenti 620 EUR/mese
Caratteristiche principali
- Superficie : 18 mq
- Tipo di contratto : studente o mobilità
- Stato : impeccabile, recentemente ristrutturato
- Posizione : iper-centro, vicino a negozi e trasporti
- Ubicazione : 100 m dalla Cattedrale della Major
- Piano : 3° su 4
- Numero di stanze : 1
- Riscaldamento : centralizzato
- Affitto : 620 EUR / mese spese incluse
- Arredato : pronto per essere abitato
Visita guidata
Siete a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di La Major, ospitati in un monolocale arredato di 18 mq dove ogni dettaglio conta. Qui, nulla è lasciato al caso: lo spazio, pensato con metodo, offre una vera parentesi di comfort nel cuore del centro storico di Marsiglia. Per chi cerca di unire vita urbana e serenità, questa è un'opportunità da cogliere.
Superato l'ingresso, la luce naturale colpisce immediatamente. Due finestre, orientate strategicamente, illuminano ogni angolo. L'atmosfera è accogliente, ideale per il riposo dopo una giornata intensa. Ho accompagnato numerosi investitori che sanno quanto una distribuzione intelligente e questo tipo di atmosfera attraggano inquilini di qualità: giovani professionisti in transizione o studenti in cerca di semplicità efficace qui troveranno il loro spazio senza compromessi.
Concretamente, il monolocale è composto da:
- Mobili e attrezzature attuali: materasso confortevole, tavolo da pranzo, angolo cottura curato, elettrodomestici selezionati, armadi a muro e stoviglie pronte all'uso
- Spazio bagno contemporaneo: doccia confortevole, attrezzature razionalmente disposte per la vita quotidiana
- Ristrutturazione recente: le pareti e le installazioni aspettano le vostre valigie, non è necessario alcun intervento di ristrutturazione
- Indirizzo strategico: negozi di prima necessità, ristoranti tipici e trasporti pubblici a pochi minuti
- Spese contenute: gestione del condominio seguita da un amministratore volontario, efficiente e reattivo
Qui, la vita prende un'altra dimensione. Il Porto Vecchio e le sue viuzze si offrono per le vostre passeggiate mattutine. Un caffè in Piazza di Lenche, un mercato provenzale o un ufficio da raggiungere: tutto a portata di passo, senza concessioni. La vita quotidiana diventa fluida, quasi spensierata, come un profumo di vacanze che non finisce mai.
Scavando più a fondo, alcuni vantaggi fanno pendere la bilancia:
- Serenità: un nido discreto nonostante il tumulto urbano
- Accesso totale: ogni servizio o svago a un passo
- Efficienza energetica: APE classificato C, raro per la zona, ideale per gestire al meglio il proprio budget
- Rendimento potenziale: forte richiesta per affitti a breve termine, perfetto per investitori esperti
- Versatilità: adatto sia a un progetto personale che a una strategia patrimoniale
Questo tipo di proprietà, all'incrocio tra praticità e qualità della vita, va via in fretta. Ho visto profili esigenti proiettarsi qui fin dal primo incontro. Cerchi un monolocale ben progettato, situato in una zona richiesta? Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci senza indugi per organizzare una visita e scoprire questo pied-à-terre d'eccezione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro la porta di questo studio curato nei minimi dettagli, si scopre uno spazio di 18 mq dove ogni particolare conta. Qui, non ci sono spazi sprecati né superflui. A pochi passi dalla Cattedrale della Magione, nel cuore di un quartiere dove il patrimonio si intreccia con la modernità, la vita urbana prende colori diversi. L'indirizzo, ricercato, garantisce un'attrattiva continua per chi aspira a coniugare mobilità e arte di vivere.
Questo studio, recentemente ristrutturato, si rivolge a chi mira all'essenziale: studenti con un percorso impegnativo, giovani professionisti desiderosi di guadagnare autonomia o investitori in cerca di un asset sicuro. La gestione delle spese rimane contenuta grazie a un amministratore volontario, il che si traduce in una redditività solida e prevedibile, lontana dalle brutte sorprese mensili.
Qui, il ritmo di Marsiglia si percepisce ad ogni angolo: negozi vivaci, vicoli animati, trasporti a portata di mano. Insomma, poche offerte riuniscono con tanta evidenza praticità, affidabilità e potenziale di valorizzazione sul mercato locativo marsigliese. Cerchi un valore rifugio o un primo investimento sicuro? Questo studio soddisfa tutte le esigenze essenziali.
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