Studio Meublé 18 m² à Marseille 2 près de la Cathédrale pour étudiants 620 EUR/mois
Caractéristiques clés
- Surface : 18 m²
- Type de bail : étudiant ou mobilité
- État : impeccable, récemment rénové
- Localisation : hyper-centre, proche commerces et transports
- Emplacement : 100 m de la Cathédrale de la Major
- Étage : 3ème sur 4
- Nombre de pièces : 1
- Chauffage : collectif
- Loyer : 620 EUR / mois charges comprises
- Meublé : prêt à emménager
Visite guidée
Vous voilà à deux pas de la majestueuse Cathédrale de la Major, logé dans un studio meublé de 18 m² où chaque détail compte. Ici, rien n’est laissé au hasard : l’espace, pensé avec méthode, offre une véritable parenthèse de confort au cœur du centre historique de Marseille. Pour qui cherche à lier vie urbaine et sérénité, c’est une opportunité qui se saisit.
Passé le seuil, la clarté naturelle surprend immédiatement. Deux fenêtres, orientées judicieusement, illuminent chaque recoin. L’ambiance se veut accueillante, propice au repos après une journée rythmée. J’ai accompagné de nombreux investisseurs qui savent combien une distribution intelligente et ce type d’atmosphère attirent des locataires de qualité — jeunes actifs en mutation professionnelle ou étudiants en quête de simplicité efficace trouveront ici leur compte sans compromis.
Concrètement, le studio se compose :
- Meubles et équipements actuels : matelas douillet, table à manger, kitchenette soignée, électroménager choisi, rangements intégrés et vaisselle prêts à l’usage
- Espace d’eau contemporain : douche confortable, équipements rationnellement disposés pour le quotidien
- Réhabilitation récente : les murs et installations attendent vos valises, aucun rafraîchissement à prévoir
- Adresse stratégique : commerces du quotidien, restaurants typiques et transports publics se rejoignent en une poignée de minutes
- Charges contenues : gestion de la copropriété suivie par un syndic bénévole, efficace et réactif
Ici, la vie prend une autre dimension. Le Vieux-Port et ses ruelles s’offrent à vos promenades matinales. Un café sur la Place de Lenche, un marché provençal ou un bureau à rejoindre : tout à portée de pas, sans concession. Le quotidien devient fluide, presque insouciant, comme un parfum de vacances qui ne finit pas.
En creusant davantage, quelques avantages font pencher la balance :
- Sérénité : un cocon discret malgré le tumulte urbain
- Accès total : chaque service ou loisir à un jet de pierre
- Performance énergétique : DPE classé C, rare pour le secteur, idéal pour mieux maîtriser son budget
- Rendement potentiel : forte demande en location court terme, parfait pour investisseurs avisés
- Polyvalence : adapté tant à un projet personnel qu’à une stratégie patrimoniale
Ce type de bien, à la croisée des chemins entre praticité et qualité de vie, part vite. J’ai vu des profils exigeants s’y projeter dès la première visite. Vous cherchez un studio bien conçu, positionné sur un secteur demandé ? Ne laissez pas passer cette aubaine. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce pied-à-terre d’exception.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière la porte de ce studio habillé avec soin, on découvre un espace de 18 m² où chaque détail compte. Ici, pas d’espace perdu ni de superflu. À deux pas de la Cathédrale de la Major, au cœur d’un quartier où le patrimoine tutoie la modernité, la vie urbaine prend des couleurs différentes. L’adresse, recherchée, garantit un attrait continu pour ceux qui aspirent à conjuguer mobilité et art de vivre.
Ce studio, rénové récemment, s’adresse à celles et ceux qui visent l’essentiel : étudiants au parcours exigeant, jeunes actifs désireux de gagner en autonomie ou investisseurs à la recherche d’un actif sûr. La gestion des charges reste contenue grâce à un syndic bénévole, ce qui se traduit par une rentabilité solide et prévisible, loin des mauvaises surprises mensuelles.
Ici, le rythme de Marseille se ressent à chaque coin de rue : commerces vivants, ruelles animées, transports à portée de main. En somme, peu d’offres réunissent avec autant d’évidence praticité, fiabilité et potentiel de valorisation sur le marché locatif marseillais. Vous cherchez une valeur refuge ou un premier investissement sûr ? Ce studio coche toutes les cases essentielles.
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