شقة مفروشة 70 م² في سانت-إتيان بسعر 600 € شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : سانت إتيان
- المساحة القابلة للسكن : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 2
- إيداع الضمان : 580 €
- الإيجار : 600 € / شهر
- نوع التدفئة : فردية بالغاز
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من 3 غرف الواقعة في سانت-إتيان، واحة حقيقية للسلام في قلب قطاع فورييل. تمتد هذه المساحة التي تم تأثيثها بذوق على مساحة قدرها 70.29 م²، وتوفر توازناً مثالياً بين الراحة الحديثة والأناقة. عند الدخول، ستستقبلكم غرفة معيشة مضيئة حيث تدخل الضوء الطبيعي بكثرة بفضل النوافذ الكبيرة مزدوجة الزجاج.
دعوني أقدم لكم المميزات التي تجعل هذه الشقة مكاناً استثنائياً للعيش:
- مساحة واسعة: 70.29 م² منظمة بشكل مثالي.
- مطبخ حديث: مجهز بالكامل مع موقد، شفاط، فرن، ثلاجة وغسالة صحون.
- راحة حرارية: تدفئة فردية بالغاز ومياه ساخنة لراحة مثالية.
- غرف مفروشة: غرفتين Spacious ومرحبتين.
- قرب من المرافق: وسائل النقل، المتاجر وكور فورييل على بعد خطوات.
خلال هذه الزيارة، تخيلوا أنفسكم تستمتعون بصباحاتكم في غرفة المعيشة المضيئة، المعرضة لأشعة الشمس، حيث يمكنكم مشاركة لحظات مريحة. تصبح غرفة المعيشة قلب حياتكم اليومية، مساحة تمزج بين التبادلات الحارة والهدوء. غرفتان تقدمان إطارًا مثاليًا للراحة، كل منهما مؤثثة بعناية لضمان راحة لا مثيل لها.
تحتوي الشقة أيضًا على حمام وغرفة مياه، مما يوفر لكم المرونة اللازمة لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة. احصلوا على الهدوء على بعد خطوات من صخب المدينة، مع الاستمتاع بمزايا بيئة هادئة. أخيرًا، ستكون هذه الممتلكات متاحة في نهاية أبريل 2024، فرصة لا تفوت!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب وادي Rhône، وتتمتع بموقع مميز بالقرب من التجمعات الكبيرة. تحيط بالبلدية تلال خضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة. بفضل الوصول السهل إلى الطرق السريعة، يصبح الوصول إلى ليون أو غرينوبل أمرًا سهلًا، مما يجذب العديد من السكان الجدد.
فيما يتعلق بالحياة الحضرية، فإن هذا المكان الديناميكي مليء بأماكن الجذب. يوجد فيه تنوع من المتاجر، بدءًا من المتاجر الصغيرة للمصممين إلى العلامات التجارية الكبرى. توفر المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا عالي الجودة للعائلات. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل اليومي.
تُعتبر جودة الحياة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. تدعو المساحات الخضراء العديدة، مثل المتنزهات والحدائق العامة، إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه المنطقة أنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المجمعات الرياضية، دور السينما والمتاحف، التي تلبي جميع الأذواق.
من وجهة نظر سوق العقارات، تظل الأسعار معقولة، مما يوفر فرصًا رائعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سانت إتيان. تحافظ هذه الديناميكية على اهتمام مستمر بالعقارات السكنية، سواء كانت شققًا حديثة أو منازل تقليدية. يتيح تنوع المساكن تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات كبيرة بفضل الطلب القوي على الإيجارات. يشهد القطاع زيادة في الجاذبية، مدعومة بمشاريع التنمية الحضرية. إنها مكان مثالي لمن يسعى لتحقيق عوائد على استثماراته العقارية في سانت إتيان.
تتميز هذه المدينة أيضًا بمرافقها، بما في ذلك خدمات الرعاية الصحية، المكتبات، والمراكز الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للجميع. تساهم كل هذه الخدمات في بيئة متوازنة وثرية للسكان.
تعزز الأحداث الثقافية على مدار العام، مثل المهرجانات، والمعارض، والأسواق الحرفية، النسيج الاجتماعي. يجعل هذا الالتزام المجتمعي من هذه الوجهة مكانًا جميلًا للعيش والتفاعل مع الجيران.
أخيرًا، تعكس الودودة لهذه المجتمع في الترحيب الحار من أهل سانت إتيان. تعكس المبادرات المحلية، التي تهدف إلى تنشيط التجارة وتجميل المدينة، روح التضامن القوية بين سكانها.
باختصار، تقدم هذه المنطقة إطارًا مثاليًا للعيش وكذلك للاستثمار. إن العديد من المزايا، التي تجمع بين جودة الحياة، والوصول، وسوق العقارات الجذاب، تجعل من هذه المدينة وجهة تستحق التفكير الجاد فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة T3 بمساحة 70 م² في قلب حي فورييل، بالقرب من المواصلات والتجارة، مثالية لأسلوب حياة حضري عملي. هذه الملكية المفروشة بذوق تتمتع بـتكوين وظيفي مع مطبخ مجهز ونوافذ مزدوجة تضمن الراحة والهدوء. مع إيجار جذاب قدره 580 يورو شامل الرسوم، تمثل هذه الشقة إمكانية إيجارية قوية، مثالية للاستثمار في منطقة ديناميكية في سانت إتيان.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
