إيجار شقة T2 بمساحة 52م² مع شرفة في سان شيموند بسعر 465 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 52 م²
- شرفة : نعم
- التدفئة : فردية بالغاز
- الإيجار الشهري : 465,00 €
- الرسوم الشهرية : 55,00 €
- تقييم استهلاك الطاقة : C (133 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة T2 في سان شامن، جوهرة حقيقية تقع في قلب المدينة، في كور أدرين مونغولفيه. تبلغ مساحتها 52م²، وقد استفادت هذه الشقة مؤخرًا من تجديد معماري يجمع بين الأناقة والوظائف.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات التالية:
- مطبخ مجهز بـ مساحات تخزين محسنة يفتح على غرفة المعيشة
- غرفة نوم منفصلة، توفر الخصوصية والراحة
- شرفة خاصة لـ التمتع بالهواء الطلق
- تدفئة مركزية فردية بالغاز، تضمن راحة حرارية مثالية
- عمارة صغيرة هادئة، هادئة ومضيئة
عند الدخول، ستنبهر على الفور بـ الإضاءة في المكان. المطبخ، المُرتب بشكل ذكي، هو قلب هذه الشقة، مما يسمح لمن يحبون الطهي بأن يتشاركوا لحظات مع العائلة أو الأصدقاء بينما يتواصلون مع غرفة المعيشة. غرفة المعيشة، spacious ومرحب، تُسهل قضاء أمسيات دافئة.
أما غرفة النوم، فهي عبارة عن شرنقة حقيقية من الهدوء، مثالية للاستراحة بعد يوم طويل. الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، تدعوك للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو لتجربة لحظة من الاسترخاء في أي وقت من اليوم. ستحصل أيضًا على إيجار معقول بقيمة 465 يورو في الشهر، تشمل الرسوم، مما يجعلها فرصة لا تُفوت. توفر هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والسحر التقليدي. لا تتردد في اكتشاف هذه الشقة التي يمكن أن تصبح منزلك الجديد!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتمتع هذه الوجهة، الواقعة في دائرة لوير، بـموقع جغرافي مثالي. متواجدة بين سانت إتيان وسهول فوريه، فهي مرتبطة تمامًا بشبكة الطرق والسكك الحديدية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة.
فيما يتعلق بالخدمات، تقدم البلدية مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والعديد من المدارس، والبنية التحتية للنقل. يقدر السكان بشكل خاص قرب الخدمات الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
جودة الحياة هنا ملحوظة بفضل المساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية المتاحة. تقدم العديد من الحدائق والمنتزهات إطارًا طبيعيًا مهدئًا بينما تتناسب الأنشطة الثقافية والرياضية مع جميع الأعمار، مما يجعل هذا المكان مكانًا مناسبًا للعيش.
يسجل سوق العقارات في سانت شامون ديناميكية وجاذبية. تتراوح أنواع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يلبي احتياجات قاعدة عملاء متنوعة، من المشترين الأوائل إلى المستثمرين.
الاستثمار في سانت شامون يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للمقيمين المستقبليين. مع طلب إيجاري قوي ونمو ديموغرافي إيجابي، تصنف هذه المنطقة بشكل جيد في السوق العقاري الإقليمي.
تظل أسعار العقارات معقولة عند الأخذ بنظر الاعتبار جودة الحياة المقدمة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للشراء في سانت شامون. توفر تنوع الاحياء خيارات متعددة تتراوح من الشقة المعاصرة إلى منزل المدينة.
تجذب هذه المنطقة المميزة أيضًا العائلات الشابة التي ترغب في الاستقرار في إطار هادئ مع الحفاظ على وصول سهل إلى الأنشطة الحضرية. إنها مدينة ديناميكية تتطور مع الحفاظ على روح المجتمع.
تتميز بنية النقل العام بتطور كبير، مما يسمح بالوصول السريع إلى المراكز النشطة المحيطة. يعزز هذا من جاذبيتها لأولئك الذين يعملون في سانت إتيان أو ليون مع الرغبة في العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
بالنسبة للمستثمرين المستقبليين، فإن اختيار هذا الموقع لمشروع عقاري يعد قرارًا استراتيجيًا. يضمن السوق المتنامي، بالإضافة إلى بيئة الحياة الإيجابية، عائدًا جيدًا ومستقبلًا واعدًا.
باختصار، تجمع هذه البلدية بين وسائل الراحة الحضرية والإطار الهادئ، مما يوفر بيئة استثنائية ملائمة للتنمية الشخصية. يبدو أن العقارات في سانت شامون تعد خيارًا حكيمًا للعيش أو الاستثمار في مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
تتمتع هذه الشقة T2 التي تم تجديدها حديثًا بواسطة مهندس معماري بموقع متميز في مركز سان شيمون، حيث توفر إطار حياة معاصر مع مطبخ مجهز متصل بغرفة معيشة مضيئة. استمتع بـ شرفة مثالية لحظات استرخائك، مع الاستفادة من إيجار جذاب قدره 410 يورو، مما يجعل هذه الملكية استثمارًا تأجيريًا مربحًا، خاصةً للمساعدات المالية. مع توفر سريع وكل المرافق في متناول اليد، فإن هذه الفرصة لا ينبغي أن تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
