شقة T3 بمساحة 76 م² مع كراج وشرفة في سانت-إتيان بسعر 690€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 76 م²
- الطابق : 3
- كراج : موجود
- شرفة : موجودة
- قبو : موجود
- موقف سيارات : 1 مكان لوقوف السيارات
- الإيجار : 690 يورو/شهرياً
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف على مساحة كبيرة تبلغ 76 م² تقع في سانت إتيان، في الحي الشهير سانت فرنسوا ريشلاندير. توفر لك هذه الشقة، في الطابق الثالث من مسكن آمن ومصان جيدًا، بيئة معيشية مريحة حيث يلتقي الراحة والعملية.
عند دخولك، ستستقبل في بهو واسع يفتح على:
- مطبخ منفصل، مثالي لوجبات العائلة.
- غرفة معيشة مزدوجة مضيئة مع شرفة، مثالية للاسترخاء.
- غرفتا نوم واسعتان، توفران المساحة والخصوصية.
- حمام حديث مع حوض مزدوج.
- كراج وموقف للسيارات، ميزة إضافية!
ستسحرك غرفة المعيشة المزدوجة بإشراقها، بفضل نوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول ضوء النهار، مما يخلق جوًا دافئًا. تخيل نفسك في الصباح، تحتسي قهوتك على الشرفة، تستمتع بالمنظر الهادئ للحي. تم تصميم هذا المكان لاستضافة لحظات جميلة من الحياة، سواء كانت لأمسيات مع الأصدقاء أو أوقات مع العائلة.
تعد الغرفتان ملاذًا حقيقيًا للسلام، حيث تقدم مساحة مثالية للراحة. يساهم الحمام، المصمم بأناقة، في الراحة اليومية بمساحته المحسّنة. بالإضافة إلى ذلك، ستكون الحديقة المشتركة للمسكن مثالية لتجدد نشاطك في الهواء الطلق دون مغادرة منزلك. كما أن هذه الملكية النادرة تحتوي أيضًا على قبو لتخزين إضافي.
يسمح لك الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة بالاستفادة من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، مع البقاء في بيئة هادئة. استمتع بقربك من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يجعل الحياة اليومية أسهل. هذه الشقة، في حالة جيدة بشكل عام، تمثل فرصة لا ينبغي تفويتها في سوق العقارات في سانت إتيان.
لا تفوت هذه الفرصة لتصبح مالكًا لملكية نادرة وعملية، حيث تم التفكير في كل مساحة لتوفير راحتك. تمثل هذه الشقة فرصة فريدة للوصول إلى أسلوب حياة مثالي في سانت إتيان.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب وادي Rhône، وتتمتع بموقع مميز بالقرب من التجمعات الكبيرة. تحيط بالبلدية تلال خضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة. بفضل الوصول السهل إلى الطرق السريعة، يصبح الوصول إلى ليون أو غرينوبل أمرًا سهلًا، مما يجذب العديد من السكان الجدد.
فيما يتعلق بالحياة الحضرية، فإن هذا المكان الديناميكي مليء بأماكن الجذب. يوجد فيه تنوع من المتاجر، بدءًا من المتاجر الصغيرة للمصممين إلى العلامات التجارية الكبرى. توفر المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا عالي الجودة للعائلات. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل اليومي.
تُعتبر جودة الحياة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. تدعو المساحات الخضراء العديدة، مثل المتنزهات والحدائق العامة، إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه المنطقة أنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المجمعات الرياضية، دور السينما والمتاحف، التي تلبي جميع الأذواق.
من وجهة نظر سوق العقارات، تظل الأسعار معقولة، مما يوفر فرصًا رائعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سانت إتيان. تحافظ هذه الديناميكية على اهتمام مستمر بالعقارات السكنية، سواء كانت شققًا حديثة أو منازل تقليدية. يتيح تنوع المساكن تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات كبيرة بفضل الطلب القوي على الإيجارات. يشهد القطاع زيادة في الجاذبية، مدعومة بمشاريع التنمية الحضرية. إنها مكان مثالي لمن يسعى لتحقيق عوائد على استثماراته العقارية في سانت إتيان.
تتميز هذه المدينة أيضًا بمرافقها، بما في ذلك خدمات الرعاية الصحية، المكتبات، والمراكز الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للجميع. تساهم كل هذه الخدمات في بيئة متوازنة وثرية للسكان.
تعزز الأحداث الثقافية على مدار العام، مثل المهرجانات، والمعارض، والأسواق الحرفية، النسيج الاجتماعي. يجعل هذا الالتزام المجتمعي من هذه الوجهة مكانًا جميلًا للعيش والتفاعل مع الجيران.
أخيرًا، تعكس الودودة لهذه المجتمع في الترحيب الحار من أهل سانت إتيان. تعكس المبادرات المحلية، التي تهدف إلى تنشيط التجارة وتجميل المدينة، روح التضامن القوية بين سكانها.
باختصار، تقدم هذه المنطقة إطارًا مثاليًا للعيش وكذلك للاستثمار. إن العديد من المزايا، التي تجمع بين جودة الحياة، والوصول، وسوق العقارات الجذاب، تجعل من هذه المدينة وجهة تستحق التفكير الجاد فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ 76 م² في قلب سانت إتيان، والتي تستفيد من غرفة معيشة مضاءة مزدوجة مع شرفة، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تقع في الطابق الثالث من مجمع سكني مؤمن، حيث تقدم راحة في العيش بفضل غرفتين كبيرتين ومرآب، مما يضمن سهولة في مواقف السيارات. مع إيجار جذاب وإمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام بـ 690 € شامل التكاليف، هذه المساحة مثالية سواء كشراء أول أو كاستثمار آمن.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
