شقة 6 غرف 151 م² مع مرآب في سانت إتيان بسعر 170,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 151 م²
- الطابق : 1
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- مرآب : نعم
- قبو : نعم
- إنتر فون : نعم
- تقييم أداء الطاقة : د
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق مركزية ومميزة في سانت إتيان؟ هذه الشقة المكونة من 6 غرف تبرز على الفور كعنوان استراتيجي، على بعد خطوتين من ساحة جان جوريس النابضة بالحياة. يتداخل طابع المساحة – 151 م² للتنسيق وفقاً لأولوياتك – بجاذبية واضحة. هنا، تم التفكير في كل شيء لتوليفة الكفاءة والأناقة. إنها من نوع الممتلكات التي نادراً ما تجدها.
عند عبور باب المدخل، يسجل الباركيه الأصلي الشقة كرمز للخلود. تنفس المساحة، مدعومة بارتفاع أسقف رائع وغرف تتمدد بسهولة. تخيل حفلاتك المسائية مع الأصدقاء في الغرفة الرئيسية التي تبلغ مساحتها 40 م²، المليئة بالشمس بفضل تعرضها للجنوب الغربي. المكان يدعو بالطبيعة إلى الألفة.
مجال الاحتمالات يبقى مفتوحاً. المطبخ المنفصل ينتظر إعادة ابتكار مخصصة، تلبي تطلعاتك في الترتيب. تحتوي الوحدة على ثلاث غرف كما هي – ولكن من السهل تصور غرفة رابعة. وجود حمامين يعزز حركة الأسرة أو الإقامات الطويلة للضيوف العابرين.
- عنوان مرغوب، في قلب سانت إتيان وجميع المرافق متاحة سيراً على الأقدام
- مساحة واسعة للعيش تبلغ 40 م² لجميع لحظاتك الهامة
- مطبخ مستقل، جاهز لاستيعاب مشروع طهي يعكس شخصيتك
- ثلاث غرف قابلة للتعديل، تتطور مع احتياجاتك
- كراج مغلق، قبو وعلي، تخزين آمن ووفير
الهدوء يسود خلف الجدران، على الرغم من الحياة الحضرية القريبة. يتمتع المبنى بجهاز interphone، مما يوفر أماناً إضافياً. النوافذ، التي تم تجهيز معظمها بزجاج مزدوج (باستثناء المطبخ)، تضمن راحة حرارية وحماية صوتية فعالة. تفصيل يغير كل شيء في الحياة اليومية.
فيما يتعلق بالديكور، يلزم إجراء بعض التعديلات لإعادة جعل الوحدة تناسب ذوقك. هذه التجديدات هي الفرصة المثالية لاضفاء شخصيتك على المساحة، دون البدء من الصفر. المبلغ المعقول من الرسوم وملاءمة السعر المعروض يضع هذا العقار ضمن الفرص التي يجب اقتناصها، في وسط المدينة.
اغتنم فرصة استثمار تجمع بين الأمان والتفرد. لمن يرغب في الجمع بين العملية الحضرية وجودة الحياة، الجواب متوفر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا الجوهرة الحقيقية بمساحة 151 م² في قلب سانت إتيان، على بعد خطوات من ساحة جان جوريس. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتقديم أكثر من مجرد مساحة: إنه يقترح نمط حياة. من لحظة الدخول، تأسر ارتفاع السقف. إنه يمنح المكان أجواء منزل عائلي، مناسب للحظات المشاركة، الاستقبال، أو ببساطة، للهدوء الذي يعود بعد يوم مزدحم.
تقدم الاتجاه الجنوبي الغربي ضوءاً دائماً من الصباح حتى المساء: ستستفيد من إضاءة متدفقة نادرة ما تجدها في السوق. تخيل غرفة معيشة مليئة بأشعة الشمس، صيفاً وشتاءً. الأحجام الكبيرة تسمح بجميع التوزيعات. هل تحتاج إلى غرفة نوم رابعة؟ مكتب مريح للعمل عن بُعد؟ هذه الملكية تتكيف دون جهد مع رغباتك ومتطلباتك الحالية.
يكمل هذا المجموعة المرآب الخاص، وهو نادر في المركز. ميزة حقيقية في الحياة اليومية، لمزيد من السهولة والأمان.
هل تبحث عن عنوان ذو مستوى عالٍ، أو استثمار مجدي أو إطار مستقر لممتلكاتك؟ هذه الملكية تحقق كل النقاط. الإمكانية الإيجارية قوية: القرب المباشر من المركز، التوازن بين سحر القديم والحداثة سيلبي جميع احتياجات الشباب النشطين وكذلك العائلات. هنا، يعتبر كل تفصيل مهماً. الفرص التي تجمع بهذه الطريقة بين القيمة الموثوقة واحتمالية الازدهار، وفي كل سرية، نادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
