Appartamento 6 locali 151 mq con garage a Saint Étienne a 170.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 6
- Superficie abitabile : 151 mq
- Piano : 1
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Interfono : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Stai cercando un punto d'appoggio centrale e distintivo a Saint-Étienne? Questo appartamento di 6 locali si presenta immediatamente come un indirizzo strategico, a due passi dalla vivace Place Jean Jaurès. Lo spirito del volume – 151 mq da organizzare secondo le tue priorità – si combina con un fascino evidente. Qui, tutto è pensato per coniugare efficienza ed eleganza. È il tipo di proprietà che non si trova facilmente.
Superata la porta d'ingresso, il parquet originale inserisce l'appartamento nell'intemporalità. Lo spazio respira, servito da un'eccezionale altezza dei soffitti e da stanze che si allungano con facilità. Immagina le tue serate tra amici nella stanza principale di 40 mq, inondato di sole grazie alla sua esposizione sud-ovest. Il posto invita naturalmente alla convivialità.
Il campo delle possibilità rimane aperto. La cucina separata aspetta una reinvenzione su misura, adatta ai tuoi desideri di arredo. La proprietà conta tre camere al momento – ma una quarta è facile da immaginare. La presenza di due bagni ottimizza la circolazione familiare o i soggiorni prolungati di ospiti in visita.
- Indirizzo ricercato, nel cuore di Saint-Étienne e tutte le comodità accessibili a piedi
- Un ampio soggiorno di 40 mq per tutti i tuoi momenti chiave
- Cucina indipendente, pronta ad accogliere un progetto culinario a tua immagine
- Tre camere modulabili, evolutive nel tempo in base ai tuoi bisogni
- Garage chiuso, cantina e soffitta: ripostigli sicuri e generosi
La calma regna dietro le mura, nonostante la vita urbana vicina. L'edificio beneficia di un citofono, che aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Le finestre, per lo più dotate di doppio vetro (eccetto per la cucina), garantiscono un benessere termico e una protezione acustica efficace. Un dettaglio che cambia tutto nella vita quotidiana.
Per quanto riguarda la decorazione, alcuni aggiustamenti sono da prevedere per portare l'immobile al tuo gusto. Questo rinfresco è l'occasione perfetta per infondere la tua personalità nello spazio, senza dover ripartire da zero. L'importo ragionevole delle spese e la pertinenza del prezzo esposto pongono questa proprietà tra le occasioni da cogliere, nel pieno centro città.
Cogli l'opportunità di un investimento sia rassicurante che distintivo. Per chi desidera coniugare praticità urbana e qualità della vita, la risposta è già trovata.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi questo vero gioiello di 151 mq nel cuore di Saint-Étienne, a pochi passi da Place Jean Jaurès. Qui, ogni metro quadro è pensato per offrire molto più di spazio: suggerisce uno stile di vita. Sin dall'ingresso, l’altezza del soffitto colpisce. Essa conferisce all'ambiente un'atmosfera di casa familiare, ideale per momenti di condivisione, ricezione o semplicemente per ritrovare la serenità dopo una giornata intensa.
L'esposizione sud-ovest offre una luce avvolgente dalla mattina alla sera: potrete godere di un'illuminazione attraversante che si trova raramente sul mercato. Immaginate un soggiorno inondato di sole, estate come inverno. I volumi generosi permettono ogni tipo di arredamento. Avete bisogno di una quarta camera? Un ufficio confortevole per lavorare da casa? Questo immobile si adatta senza sforzo alle vostre esigenze e desideri del momento.
Il garage privato completa questo insieme, raro nel centro. Un vero punto in più nella vita quotidiana, per maggiore facilità e sicurezza.
Cercate un indirizzo di prestigio, un investimento proficuo o un contesto stabile per il vostro patrimonio? Questo immobile spunta tutte le caselle. Il potenziale locativo è solido: la prossimità immediata al centro e l'equilibrio tra il fascino dell'antico e la modernità attireranno sia i giovani professionisti che le famiglie. Qui, ogni dettaglio conta. Rare sono le opportunità che riuniscono in questo modo un valore sicuro e la possibilità di arricchimento, in totale discrezione.
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