Appartement 6 pièces 151 m² avec garage à Saint Étienne pour 170 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 6
- Surface habitable : 151 m²
- Étage : 1
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Vous recherchez un point de chute central et distinctif à Saint-Étienne ? Cet appartement de 6 pièces s’impose immédiatement comme une adresse stratégique, à deux enjambées de la vivante Place Jean Jaurès. L’esprit du volume – 151 m² à orchestrer selon vos priorités – s’y combine à un cachet évident. Ici, tout est pensé pour conjuguer efficacité et élégance. C’est le genre de biens qui ne court pas les rues.
Passée la porte d’entrée, le parquet d’origine inscrit l’appartement dans l’intemporalité. L’espace respire, servi par une remarquable hauteur sous plafond et des pièces qui s’étirent avec aisance. Imaginez vos soirées entre amis dans la pièce cardinale de 40 m², baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Le lieu invite naturellement à la convivialité.
Le champ des possibles reste ouvert. La cuisine séparée attend une réinvention sur mesure, adaptée à vos envies d’aménagement. Le bien compte trois chambres en l’état – mais une quatrième est facile à envisager. La présence de deux salles d’eau optimise la circulation familiale ou les séjours prolongés d’invités de passage.
- Adresse recherchée, au cœur de Saint-Étienne et toutes facilités accessibles à pied
- Un vaste espace à vivre de 40 m² pour tous vos moments-clés
- Cuisine indépendante, prête à accueillir un projet culinaire à votre image
- Trois chambres modulables, évolutives au fil de vos besoins
- Garage fermé, cave et grenier : rangements sécurisés et généreux
Le calme règne derrière les murs, malgré la vie urbaine toute proche. L’immeuble bénéficie d’un interphone, apportant un supplément de sécurité. Les huisseries, majoritairement équipées de double vitrage (exception faite de la cuisine), garantissent un bien-être thermique et une protection sonore efficace. Un détail qui change tout au quotidien.
Côté décoration, quelques ajustements sont à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Ce rafraîchissement est l’occasion rêvée d’insuffler votre personnalité dans l’espace, sans repartir de zéro. Le montant raisonnable des charges et la pertinence du prix affiché placent ce bien parmi les occasions à saisir, en plein centre-ville.
Saisissez l’opportunité d’un investissement à la fois rassurant et différenciant. Pour qui souhaite allier praticité urbaine et qualité de vie, la réponse est toute trouvée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce véritable écrin de 151 m² au cœur de Saint-Étienne, à deux foulées de la Place Jean Jaurès. Ici, chaque mètre carré est pensé pour offrir bien plus que de l’espace : il suggère un mode de vie. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond saisit. Elle confère au lieu une ambiance de maison familiale, propice à des moments de partage, de réception, ou simplement, de sérénité retrouvée après une journée dense.
L’exposition sud-ouest offre une lumière enveloppante du matin au soir : vous profiterez d’un éclairage traversant que l’on ne trouve que rarement sur le marché. Imaginez un salon baigné de soleil, été comme hiver. Les volumes généreux permettent tous les aménagements. Besoin d’une quatrième chambre ? Un bureau confortable pour télétravailler ? Ce bien s’adapte sans effort à vos envies et à vos exigences du moment.
Le garage privé complète cet ensemble, rare dans le centre. Un vrai plus au quotidien, pour plus de facilité et de sécurité.
Vous recherchez une adresse de standing, un investissement porteur ou un cadre stable pour votre patrimoine ? Ce bien coche toutes les cases. Le potentiel locatif est solide : la proximité immédiate du centre, l’équilibre entre le cachet de l’ancien et la modernité séduira aussi bien un jeune actif qu’une famille. Ici, chaque détail compte. Rares sont les opportunités réunissant ainsi valeur sûre et possibilité d’enrichissement, en toute discrétion.
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