Maison 218 m² à Saint-Augustin avec 5 chambres et piscine à 589 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 218 m²
- Surface terrain : 3000 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 5
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 218m² située à Saint-Augustin, un véritable havre de paix, qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale:
- Espace de vie spacieux avec cheminée insert pour des soirées cocooning
- Suite parentale de plain-pied avec salle de bains privée
- Quatre suites parentales à l'étage, chaque suite avec salle d'eau et WC
- Jardin de 3000m² agrémenté d'une piscine chauffée
- Sous-sol total comprenant double garage et buanderie
Au cœur de cette maison, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, créant une ambiance agréable pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité, tout en offrant une pratique arrière-cuisine pour le rangement. La suite parentale, bien pensée, propose un espace intime propice à la détente.
À l'étage, quatre suites spacieuses garantissent confort et intimité à chacun, avec toute l'équipement nécessaire pour de belles nuits reposantes. En extérieur, le jardin fleuri et la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées autour de la piscine chauffée de 8x4 mètres. Cette maison de 2004 se distingue également par ses prestations de qualité: volets roulants électriques, portail motorisé et un système d’aspiration centralisé. Située à moins de 10 minutes de Coulommiers, vous apprécierez le calme de ce quartier tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Seine et des forêts environnantes. Cet environnement naturel offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et accessibilité.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT AUGUSTIN.
En matière de qualité de vie, ce lieu se distingue par ses nombreux espaces verts, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. Les loisirs sont variés, allant des activités sportives aux manifestations culturelles, rendant cette ville attractive toute l'année.
Le marché immobilier local est très dynamique, avec une forte demande pour des maisons familiales et des appartements modernes. Les prix restent attractifs comparés aux grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à SAINT AUGUSTIN.
Pour les investisseurs, cette destination offre de nombreux atouts, tels que la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La forte demande locative dans la région est également un facteur à considérer pour les projets immobiliers dans cette région.
Les nouveaux acquéreurs apprécieront le charme de cette cité, avec son ambiance conviviale et ses activités diversifiées. Les petites rues bordées d'arbres et les bâtiments historiques ajoutent au charme indéniable de cet endroit.
Les infrastructures sont bien développées, incluant des centres médicaux, des installations sportives et des associations locales, ce qui contribue à une vie communautaire active et harmonieuse dans cette localité.
Les perspectives d'avenir sont prometteuses, avec des projets de logements neufs et d'aménagements d'espaces publics, ce qui rend ce lieu encore plus attractif pour les familles en quête d'un lieu de vie pérenne.
En conclusion, cet endroit prisé est une destination de choix, tant pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein que pour les investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier d'une forte valorisation de leur bien. La combinaison d'atouts immobiliers et d'une qualité de vie élevée font de cette ville une option à considérer sérieusement.
Qu'il s'agisse de logements traditionnels ou de biens recent, le secteur de l'immobilier à SAINT AUGUSTIN sait séduire un large public en quête de confort et de tranquillité.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 218 m², située à moins de 10 minutes de Coulommiers, offre un cadre de vie calme à proximité des commodités, rendant ce bien idéal pour les familles. Avec ses cinq suites parentales et ses prestations haut de gamme, elle révèle un potentiel locatif intéressant et permet également le développement d'activités professionnelles. Érigée sur une parcelle de 3000 m², cette propriété inclut une piscine chauffée et un sous-sol total, garantissant confort et praticité au quotidien.
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