شقة للإيجار 83 م² نوع 3 بلس مع شرفة في تولوز مونتودرون 936 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 83 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الكلي : 5
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة فسيحة تبلغ مساحتها 83 م² تقع في مونتودران، وهو حي مفضل في تولوز. على بعد 800 متر فقط من ساحة أورمو والعديد من المتاجر، يجمع هذا المكان المثالي بين الراحة وسهولة الوصول، مما يجعله مثاليًا لحياة حضرية ديناميكية.
منذ اللحظة الأولى، ستستقبلون بمساحة مضيئة مزودة بخزانة تخزين، مما يضيف العمليّة والأناقة إلى حياتكم اليومية.
- صالة مزدوجة فسيحة: مثالية للحظات الاجتماعية
- شرفة خاصة: مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- مطبخ منفصل: مساحة وظيفية لعشاق الطهي
- غرفتين نوم مريحتين: هدوء وخصوصية
- موقف سيارات مضمن: مكان لركن السيارة وجاراج مغلق
بينما تواصلون استكشافكم، ستفتح لكمالصالة الكبيرة المزدوجة أبوابها. هذه المساحة القابلة للتعديل تغمرها الأنوار وتخلق جوًا مريحًا، مثالي للاسترخاء أو لاستقبال أصدقائكم. توفر النوافذ الكبيرة إطلالة مريحة وتسمح لكم بالوصول المباشر إلى الشرفة للاستمتاع بفنجان قهوتكم في الخارج في الصباح.
المطبخ المنفصل، الوظائفي والمجهز بشكل جيد، سيكون مصدر سعادة لجميع الطهاة المبتدئين. عملي وودود، يناسب أيضًا الوجبات الهادئة أو الأمسيات الأكثر حيوية. أما الغرفتان، فتقدمان ركنًا من السلام ويمكن تخصيصهما حسب رغباتكم.
حي مونتودران، الذي يشهد تغييرات كبيرة، هو أيضًا نقطة قوة لا يمكن تجاهلها. ستجدون وسائل النقل العامة وباقي المرافق الضرورية بسهولة، مما يعزز من جودة حياتكم.
في هذه الشقة، ستكتشفون أسلوب حياة متوازن، حيث تم تصميم كل مساحة بعناية. لا تفوتوا فرصة أن تكونوا مالكين لهذه الممتلكات النادرة والمحبوبة في تولوز.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب منطقة أوكسيتاني، وتتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي متميز، بالقرب من جبال البرانس و البحر الأبيض المتوسط. مع مناخها المعتدل، تجذب هذه المنطقة عشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من جودة الحياة.
تفيض هذه المنطقة بنقاط الاهتمام المتنوعة، بدءًا من المحلات التجارية المحلية وصولاً إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. تسهل بنية النقل التحتية، بما في ذلك شبكة الترام والحافلات، التنقل، مما يجعل الوصول إلى المدينة الكبرى والمناطق المحيطة بها سهلًا لسكانها.
إضافة إلى ديناميكيتها العمرانية، فإن جودة الحياة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة النباتات وضفاف الجارون أماكن للاسترخاء لا تقدر بثمن. توجد العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات.
سوق العقارات في تولوز نشط ومتعدد، مع طلب قوي على الشقق الحديثة وكذلك المنازل القديمة. الأسعار تنافسية، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تولوز في بيئة ديناميكية ومتطورة.
يمثل الاستثمار في تولوز اختيارًا حكيمًا للمشترين أو المستثمرين. مع سوق ينمو بسرعة، فإن عمليات الإيجار غالبًا ما تحقق عائدًا مثيرًا للاهتمام، بفضل الطلب القوي على الإيجارات.
تراهن هذه البلدية أيضًا على التنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات العامة باستمرار. تسهم هذه الرؤية بعيدة المدى في خلق بيئة تساعد على ازدهار السكان المستقبليين.
تُحيي الأحداث الثقافية، بدءًا من المهرجانات إلى المعارض الفنية، هذه المدينة، مما يعزز جاذبيتها لعملاء متنوعين. سيجد عشاق الفن والمأكولات مرادهم في العديد من العروض المتاحة.
أخيرًا، تبقى سلامة ورفاهية السكان من الأولويات في هذه الوجهة. تعزز المبادرات المحلية خدمات الدعم، مما يخلق روابط بين الجيران ويعزز شعور الانتماء.
باختصار، ستلبي هذه المدينة الكبرى تطلعات أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة جديد. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في تولوز أو للاستقرار فيها، فإن هذا المكان يتبوأ مكانة كفرصة لا ينبغي تفويتها.
للاستفادة الكاملة من كل هذه الثروات، حان الوقت للنظر في خيار العيش أو الاستثمار هنا. لا تفوتوا فرصة أن تكونوا جزءًا من هذه المغامرة الحضرية الفريدة.
رأي الوكيل
استمتع بـ شقة كبيرة تبلغ مساحتها 83 م² مع صالة مزدوجة مضيئة تفتح على شرفة، تقع في مكان مثالي على بعد 800 متر فقط من ساحة لورميو ومرافقها. تتضمن غرفتين نوم، كراج مغلق وموقف سيارات، توفر هذه الوحدة جودة حياة ممتازة و إمكانات إيجارية جذابة في حي ديناميكي في تولوز. ستجذب هذه السكن المستثمرين الذين يبحثون عن أداء إيجاري مستقر بفضل قربها من وسائل النقل والخدمات.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
