Affitto appartamento 83 mq tipo 3 bis con balcone a Toulouse Montaudran 936 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 83 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento di 83 mq situato a Montaudran, un quartiere ambito di Tolosa. A soli 800 metri da Place de L'Ormeau e dai suoi negozi, questo luogo ideale combina comfort e accessibilità, perfetto per una vita urbana dinamica.
Appena entrati, sarete accolti da un spazio luminoso dotato di un armadio, che apporta praticità e stile alla vostra quotidianità.
- Ampio soggiorno doppio: ideale per momenti conviviali
- Balcone privato: perfetto per godere del sole
- Cucina separata: spazio funzionale per gli appassionati di gastronomia
- Due camere confortevoli: serenità e intimità
- Posto auto incluso: posto auto e garage chiuso
Proseguendo nella vostra esplorazione, il grande soggiorno doppio si apre a voi. Questo spazio modulabile, inondato di luce, crea un'atmosfera piacevole, ideale per rilassarsi o ricevere i vostri amici. Le grandi finestre offrono una vista rilassante e l'accesso diretto al balcone vi permetterà di gustare il vostro caffè del mattino all'aperto.
La cucina separata, funzionale e ben organizzata, delizierà tutti i cuochi in erba. Pratica e conviviale, si presta sia a cene tranquille che a serate più vivaci. Le due camere, invece, offrono un angolo di pace e possono essere personalizzate secondo i vostri desideri.
Il quartiere di Montaudran, in piena trasformazione, è anche un punto di forza non trascurabile. Troverete un facile accesso ai trasporti pubblici e a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, ottimizzando la vostra qualità di vita.
In questo appartamento, scoprirete uno stile di vita equilibrato, dove ogni spazio è stato progettato con cura. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di diventare proprietari di questo bene raro e apprezzato a Tolosa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Occitania, questa città gode di una posizione geografica privilegiata, vicino ai Pirenei e al Mediterraneo. Con il suo clima mite, questo luogo attira gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, favorendo così un ambiente di vita piacevole.
Questa località è ricca di punti di interesse variati, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici rinomati. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la rete del tram e degli autobus, facilitano gli spostamenti, rendendo facile l'accesso alla metropoli e ai dintorni per i suoi abitanti.
Oltre al suo dinamismo urbanistico, la qualità della vita è indiscutibile. La presenza di spazi verdi come il Giardino delle Piante e le rive della Garonna offre luoghi di relax inestimabili. Le attività culturali, sportive e ricreative sono numerose, rendendo questo posto particolarmente attraente per le famiglie.
Il mercato immobiliare a TOLOSA si presenta attivo e vario, con una forte domanda per appartamenti contemporanei così come per case storiche. I prezzi sono competitivi, rappresentando un'opportunità per coloro che desiderano comprare a TOLOSA in un ambiente dinamico e in evoluzione.
Investire a TOLOSA rappresenta una scelta saggia per gli acquirenti o gli investitori. Con un mercato in forte crescita, le operazioni di affitto generano spesso un rendimento interessante, grazie a una forte domanda di locazione.
Questa comune punta anche sullo sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare costantemente le infrastrutture e i servizi pubblici. Questa visione a lungo termine contribuisce a creare un ambiente favorevole alla crescita dei futuri residenti.
Eventi culturali, dai festival alle mostre artistiche, animano questa città, rafforzando il suo fascino per una clientela variegata. Gli amanti dell'arte e della gastronomia troveranno la loro felicità in una moltitudine di offerte disponibili.
Infine, la sicurezza e il benessere degli abitanti rimangono priorità per questa destinazione. Iniziative locali rafforzano i servizi di aiuto reciproco, creando così legami tra vicini e promuovendo un senso di appartenenza.
In sintesi, questa metropoli soddisferà le aspirazioni di coloro che cercano un nuovo ambiente di vita. Che si tratti di investire a TOLOSA o di stabilirsi qui, questo luogo si propone come un'opportunità da non perdere.
Per godere appieno di tutte queste ricchezze, è tempo di considerare l'opzione di viverci o di investire. Non perdere l'occasione di far parte di questa avventura cittadina unica.
L'opinione dell'agente
Goditi un ampio appartamento di 83 mq con un luminoso soggiorno doppio che si apre su un balcone, situato idealmente a soli 800 m da piazza L'Ormeau e dalle sue comodità. Con due camere da letto, un garage chiuso e un posto auto, questo immobile offre un'eccellente qualità della vita e un potenziale locativo interessante in un quartiere dinamico di Tolosa. Questa abitazione saprà attrarre gli investitori in cerca di una performance locativa stabile grazie alla sua vicinanza ai trasporti e ai servizi.
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