Location appartement 83 m² type 3 bis avec balcon à Toulouse Montaudran 936 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 83 m² situé à Montaudran, un quartier prisé de Toulouse. À seulement 800 mètres de la place de L'Ormeau et de ses commerces, ce lieu idéal combine confort et accessibilité, parfait pour une vie urbaine dynamique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux équipé d'un placard de rangement, apportant praticité et style à votre quotidien.
- Double séjour spacieux: idéal pour des moments conviviaux
- Balcon privatif: parfait pour profiter du soleil
- Cuisine séparée: espace fonctionnel pour les passionnés de gastronomie
- Deux chambres confortables: sérénité et intimité
- Stationnement inclus: place de parking et garage boxé
En continuant votre exploration, le grand double séjour s'ouvre à vous. Cet espace modulable baigné de lumière crée une atmosphère agréable, idéale pour se détendre ou recevoir vos amis. Les grandes fenêtres offrent une vue apaisante et l'accès direct au balcon vous permettra de savourer votre café du matin à l'extérieur.
La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, ravira tous les chefs en herbe. Pratique et conviviale, elle se prête aussi bien à des repas tranquilles qu'à des soirées plus animées. Les deux chambres, quant à elles, offrent un coin de paix et peuvent être personnalisées selon vos envies.
Le quartier de Montaudran, en pleine mutation, est également un point fort non négligeable. Vous trouverez un accès facilité aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires au quotidien, optimisant votre qualité de vie.
Dans cet appartement, vous découvrirez un mode de vie équilibré, où chaque espace a été conçu avec soin. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare et apprécié à Toulouse.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Occitanie, cette ville jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité des Pyrénées et de la Méditerranée. Avec son climat doux, ce lieu attire les amateurs de nature et de vie en plein air, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Cette localité regorge de points d'intérêt variés, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires réputés. Les infrastructures de transport, notamment le réseau de tramway et de bus, facilitent les déplacements, rendant l'accès à la métropole et aux environs aisé pour ses habitants.
Au-delà de son dynamisme urbanistique, la qualité de vie est indéniable. La présence d'espaces verts comme le Jardin des Plantes et les rives de la Garonne offre des lieux de détente inestimables. Les activités culturelles, sportives et de loisirs sont nombreuses, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles.
Le marché immobilier à TOULOUSE se montre actif et varié, avec une forte demande pour des appartements contemporains ainsi que des maisons anciennes. Les prix sont compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à TOULOUSE dans un environnement dynamique et évolutif.
Investir à TOULOUSE représente un choix judicieux pour les acquéreurs ou investisseurs. Avec un marché en pleine croissance, les opérations de location génèrent souvent un rendement intéressant, grâce à une forte demande locative.
Cette commune mise également sur le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer constamment les infrastructures et les services publics. Cette vision à long terme contribue à créer un cadre propice à l'épanouissement des futurs résidents.
Les événements culturels, allant des festivals aux expositions artistiques, animent cette cité, renforçant son attrait pour une clientèle variée. Les amateurs d'art et de gastronomie trouveront leur bonheur dans une multitude d'offres disponibles.
Enfin, la sécurité et le bien-être des habitants demeurent des priorités pour cette destination. Des initiatives locales viennent renforcer les services d'entraide, créant ainsi des liens entre voisins et favorisant un sentiment d'appartenance.
En somme, cette métropole comblera les aspirations de ceux en quête d'un nouveau cadre de vie. Que ce soit pour investir à TOULOUSE ou pour s'y établir, cet endroit se positionne comme une opportunité à ne pas manquer.
Pour profiter pleinement de toutes ces richesses, il est temps de considérer l'option d'y vivre ou d'y investir. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette aventure citadine unique.
L’avis de l’agent
Profitez d'un grand appartement de 83 m² avec un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéalement situé à seulement 800 m de la place de L'Ormeau et de ses commodités. Avec deux chambres, un garage boxé et une place de parking, ce bien offre une excellente qualité de vie et un potentiel locatif attrayant dans un quartier dynamique de Toulouse. Ce logement saura séduire les investisseurs recherchant une performance locative stable grâce à sa proximité des transports et des services.
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