بيع منزل 189م² مع 4 غرف نوم في بانييو سور لوين لعائلة بسعر 400000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 189 م²
- مساحة الأرض : 4000 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد chambre : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- السعر الحالي : 400000 €
- السعر للمتر المربع : 2116.4 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر بمساحة 189م² في بانيون سور لوينغ، حيث يلتقي التوازن بين المساحة والطبيعة. من المدخل، ستجذبك الإطلالة المشجرة المريحة التي تخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
دع نفسك يقودك في هذه الإقامة الاستثنائية:
- غرفة تناول الطعام رائعة بمساحة 61م²، مثالية لللحظات التفاعلية مع العائلة
- مطبخ واسع بمساحة 17م²، يقدم بيئة مثالية لإعداد وجبات لذيذة
- أربع غرف نوم مضيئة، يأتي بعضها مع مساحات تخزين عملية
- قبو كامل، يقدم العديد من إمكانيات التخزين أو التهيئة
- موقع متميز بالقرب من جميع المرافق الضرورية
عند دخولك غرفة المعيشة، ينساب الضوء الطبيعي من النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا مريحًا مناسبًا للاسترخاء. تخيل قضاء أمسياتك حول المدفأة، مع كتاب جيد، بينما تستمتع بالهدوء الذي يسود هذا المنزل. تم تصميم كل غرفة لتعظيم المساحة وتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
في الخارج، ستكتشف حديقة واسعة بمساحة 4000م² تدعوك للاسترخاء. هذه المساحة الخارجية هي ميزة حقيقية لأولئك الذين يحبون الاستمتاع بالطبيعة، سواء كانت للشواء في الصيف، ألعاب العائلة أو ببساطة للاستمتاع بجمال المحيط. يمثل هذا المنزل ملاذًا للسلام، في حين أنه لا يزال على بُعد بضع دقائق من جميع المرافق الضرورية لحياة ممتعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم سين-ا-مارن، بالقرب من غابة فونتينبلو، وتوفر إطارًا طبيعيًا سلميًا وجذابًا. تستفيد البلدية من موقع جغرافي متميز، يمكن الوصول إليه بسهولة عبر خط السكك الحديدية الذي يربط المدينة بباريس، مما يسهل الرحلات اليومية للموظفين.
تنبض الحياة المحلية حول عدة نقاط اهتمامات، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية الجيدة، والبنية التحتية للنقل الفعالة. تضيف الأسواق الأسبوعية ومتاجر الحرف اليدوية إلى العرض التجاري، مما يجذب السكان والزوار.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تحتوي هذه المنطقة المحبوبة على العديد من المساحات الخضراء المناسبة للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تزين الحدائق ومناطق اللعب للأطفال الحياة اليومية للعائلات، بينما تقدم الجمعيات المحلية المختلفة أنشطة متنوعة لتعزيز النسيج الاجتماعي.
أما سوق العقارات، فيتميز القطاع ديناميكية مثيرة مع تنوع العقارات المتاحة، من منازل المدينة إلى الفلل الفردية. الطلب مدعوم بزيادة الاهتمام بالعقار في باغنو-سور-لوين، حيث تبقى الأسعار جذابة مقارنة بالبلديات الأكثر مركزية.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة ذهبية بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات ووجود عملاء متنوعين. تعتبر المشاريع المستقبلية للتطوير الحضري أيضًا مؤشرات جيدة للتوقع بارتفاع قيمة العقارات.
يعتبر هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في باغنو-سور-لوين، سواء للاستقرار هناك أو لتحقيق استثمار إيجاري واعد. إن الهدوء المحيط، جنبا إلى جنب مع النمو الديموغرافي، يجعلها اختيارًا مفضلًا للمقيمين المستقبليين.
تشمل مزايا هذه المدينة أيضًا البنية التحتية الجيدة، مع وصول مواتٍ للطرق وقربها من المرافق الأساسية مثل المراكز الطبية والخدمات الإدارية.
مع إطار حياة مريح، وبيئة طبيعية خضراء، وسوق عقاري نشط، فإن الاستثمار في باغنو-سور-لوين يعد خيارًا جذابًا.
تعزز الصداقة بين السكان وروح المجتمع جاذبية هذه الوجهة. سواء كنت تبحث عن مكان إقامتك الرئيسي أو عن مشروع استثماري، ستجذبك هذه البلدية بسحرها الذي لا يمكن إنكاره.
رأي الوكيل
هذه المنزل الواسع بمساحة 189 م² في باغنيو سور لوين يتميز بالبيئة الهادئة والمغروسة بالأشجار، مما يجعله مثالياً للعائلات الباحثة عن الهدوء. توفر غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 61 م² والأربع غرف نوم جودة حياة مميزة، مع كونها تبعد فقط خمس دقائق عن المرافق. مع وجود قبو كامل وإمكانية التهيئة، يُمثل هذا العقار فرصة استثمارية مثيرة في إطار استثنائي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
