Vente maison 189m2 avec 4 chambres à Bagneaux-sur-Loing pour famille à 400000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 189 m²
- Surface terrain : 4000 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Prix actuel : 400000 €
- Prix au m² : 2116.4 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 189m² à Bagneaux-sur-Loing, où l'harmonie entre espace et nature se rencontre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre boisé apaisant qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Laissez-vous guider dans cette demeure exceptionnelle :
- Superbe salle à manger de 61m², parfaite pour des moments conviviaux en famille
- Cuisine spacieuse de 17m², offrant un cadre idéal pour préparer de délicieux repas
- Quatre chambres lumineuses, dont certaines viennent avec espaces de rangement pratiques
- Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement
- Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires
En pénétrant dans le séjour, la lumière naturelle émane des grandes fenêtres, créant une ambiance agréable et propice à la détente. Imaginez-vous passer vos soirées autour de la cheminée, avec un bon livre, tout en profitant de la tranquillité qui règne dans cette maison. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal aux occupants.
À l’extérieur, vous découvrirez un vaste jardin de 4000m² qui invite à la relaxation. Cet espace extérieur est un véritable atout pour ceux qui aiment profiter de la nature, que ce soit pour des barbecues en été, des jeux en famille ou simplement pour admirer la beauté des environs. Cette maison se présente comme un havre de paix, tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité, à proximité de la forêt de Fontainebleau, offre un cadre naturel paisible et attractif. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, facilement accessible via la ligne de train qui relie la ville à Paris, facilitant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
La vie locale s'anime autour de plusieurs points d'intérêt, comprenant des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures de transport efficaces. Les marchés hebdomadaires et les boutiques artisanales enrichissent l'offre commerciale, attirant ainsi les résidents et visiteurs.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé dispose de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Des parcs et aires de jeux pour les enfants agrémentent le quotidien des familles, tandis que les diverses associations locales proposent des loisirs variés afin de renforcer le tissu social.
Concernant le marché immobilier, le secteur présente une dynamique intéressante avec une variété de biens disponibles, allant des maisons de ville aux pavillons individuels. La demande est soutenue par un intérêt croissant pour l'immobilier à BAGNEAUX SUR LOING, où les prix restent attractifs par rapport à des communes plus centrales.
Pour les investisseurs, cette cité représente une opportunité en or grâce à une forte demande locative et à une clientèle diversifiée. Les projets de développement urbain à venir sont également de bons indicateurs pour anticiper les augmentations de valeur des biens immobiliers.
Cet endroit est idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEAUX SUR LOING, que ce soit pour s’y établir ou pour réaliser un investissement locatif prometteur. La tranquillité environnante, combinée à un essor démographique, en fait un choix privilégié pour les futurs habitants.
Les atouts de cette ville incluent également la bonne desserte en infrastructures, avec des accès routiers favorables et la proximité de commodités essentielles telles que les centres médicaux et les services administratifs.
Avec un cadre de vie agréable, un environnement naturel verdoyant et un marché immobilier dynamique, investir à BAGNEAUX SUR LOING est ainsi une option séduisante.
La convivialité des habitants et l'esprit communautaire renforcent encore l'attrait de cette destination. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un projet d'investissement, cette commune saura vous séduire par son charme indéniable.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 189 m² à Bagneaux-sur-Loing se distingue par son environnement calme et boisé, idéal pour les familles en quête de sérénité. Le vaste séjour de 61 m² et les quatre chambres offrent une qualité de vie appréciable, tout en étant à seulement cinq minutes des commodités. Avec un sous-sol total et un potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre exceptionnel.
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