شقة T2 مفروشة 49 م² مع تراس وإطلالة على الحديقة في إيفري-سور-سين بسعر 1405 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية : 49 م²
- سنة البناء : 2016
- حالة داخلية : ممتاز
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- التكوين : غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة F2 المفروشة المريحة بمساحة 49 م²، الواقعة في الطابق الأرضي المرتفع، مما يوفر أجواء دافئة ومشرقة. من المدخل، ستجدون أنفسكم مفتونين بـ مساحة معيشة مشرقة موجهة نحو الشمال الشرقي، وتتكون من غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 21 م² ومطبخ مزود بالكامل بمساحة 5.5 م². تم تجديد هذا العقار بعناية ويستفيد من أرضية خشبية من البلوط الصلب تتناغم تمامًا مع الجدران التي تم طلاءها حديثًا، مما يخلق جوًا مرحبًا.
تواصل الزيارة مع لمحة عن الميزات الاستثنائية:
- مبنى حديث من عام 2016، يوفر عزلًا عالي الجودة
- حمام حديث مع مرحاض، مما يزيد من كفاءة استخدام المساحة بشكل عملي
- غرفة نوم واسعة بمساحة 12 م²، تطل على الشرفة، مثالية لأوقات الاسترخاء
- مجمع سكني آمن، مزود بـ رمز دخول، هاتف داخلي وفيديو هاتف
- الوصول المباشر إلى شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح
أثناء مواصلة الزيارة، تخيلوا الأمسيات الودية في هذه غرفة المعيشة الكبيرة، حيث يغمر الضوء الطبيعي المساحة في كل لحظة من اليوم. غرفة النوم، التي تعد ملاذًا حقيقيًا، تفتح أيضًا على الشرفة، مما يخلق رابطًا متناغمًا مع الخارج. الهدوء في المجمع السكني والمنظر المفتوح على حديقة كرومايل الإقليمية يوفران بيئة ممتعة وهادئة، بعيدًا عن صخب المدينة.
أخيرًا، يعتبر موقعه ميزة رئيسية؛ ففي غضون 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، يتيح لكم وسط مدينة إيفري-سور-سين الوصول بسهولة إلى مترو الخط 7 وRER C، بالإضافة إلى محطات فيليب ومختلف محطات الحافلات. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء والعملية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.
تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.
تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.
يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.
بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.
الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.
لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.
وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.
رأي الوكيل
هذه الشقة الجميلة من نوع F2 بمساحة 49 م²، في حالة ممتازة ومفروشة بأثاث جديد، توفر بيئة معيشية ممتعة بفضل إطلالتها الواضحة على حديقة كورماي وتعرضها الجيد. تقع على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة المترو الخط 7 وRER C، وتستفيد من وصول سهل إلى وسائل النقل العامة، بينما تقع في مجمع هادئ وآمن. مثالية للاستثمار الإيجاري، تضمن هذه الممتلكات عائدًا إيجاريًا جذابًا مع ضمان عدم سداد الإيجارات وإيجار تنافسي يبلغ 28,67 €/م².
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
