شقة T2 مفروشة بمساحة 39م² في سانت إتيان شارع الملتيير بـ460€ شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- الإيجار : 460,00 € / شهر
- السعر للمتر المربع : 11,79 € / م²
- النفقات السنوية للطاقة : بين 720 و 1 010 €
- تقييم الطاقة : D (172 kWh/m²/سنة)
- تقييم المناخ : D (36 kgCO2/m²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق استراتيجية في سانت إتيان؟ توقف هنا. دعني أقدم لك هذا الشقة المكونة من غرفتين المفروشة والمجهزة للعيش، المعاد تصميمها لدمج المفيد بالممتع. في شارع مولاير، أنت حرفيًا على بعد خطوات من الجامعات، ووسائل النقل، ووسائل الراحة اليومية.
عند دخولك، تكتشف مساحة بحجم إنسان: 39 م² موزعة بشكل ذكي، حيث كل زاوية لها قيمتها. الكثير من الضوء، بفضل النوافذ الكبيرة. لا شيء يُترك للصدفة: غرفة المعيشة تدعو للاسترخاء، أو للتبادل الاجتماعي، أو للراحة. يمكنك بسهولة تخيل ليلة هادئة هنا، أو تناول المشروبات مع أصدقاء سهرانين.
بشكل ملموس، تميز هذه العقار بـ:
- غرفة نوم تدعو إلى قطع الاتصال، منعزلة للحفاظ على خصوصيتك
- حمام حديث، مصمم لأهم الاحتياجات
- مساحات تخزين ذكية، وداعًا للمساحات المزدحمة
- جو هادئ، بعيدًا عن الازدحام ولكن في قلب المدينة
- إيجار معقول: 460 € في الشهر، شامل جميع التكاليف
فيما يتعلق بالمطبخ، كل شيء متوفر: اPrepare وجباتك المفضلة بدون جهد. خذ وقتك في الصباح، وكوب القهوة في يديك، وأنت تراقب المدينة التي تستيقظ. هذه الشقة لا تفقد أي شيء مفيد، مع تدفق سلس بين غرف المعيشة وغرفة النوم. سيتحدث البعض عن تحسين استخدام المساحة، هنا نتحدث عن البديهية.
من الجدير بالذكر: أن التعرض المزدوج يعمل لصالح التهوية الطبيعية والإضاءة الدائمة. أنت تستمتع براحة حقيقية، صيفًا وشتاءً. هل أنت متحرك؟ وسائل النقل متاحة لك بدون التواء. سواء كنت طالبًا مجتهدًا أو شابًا نشطًا يطالب بالكثير، هذا المكان يفتح ذراعيه لك.
باختصار، هذه الشقة في سانت إتيان تلبي جميع المتطلبات لأولئك الذين يرغبون في دمج الحيوية الحضرية مع الراحة الملموسة. اغتنم هذه الفرصة: هنا، تعيش الهدوء في الهواء الطلق، في قلب المدينة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب المركز النابض للحياة في سانت-إتيان، يقدم هذا F2 مزيجًا نادرًا: جاهز للعيش، مُؤثَّث بالكامل، ومُجهَّز بشكل كامل. للطلاب أو المحترفين، الوصول إلى الكلية سيرًا على الأقدام يصبح أمرًا عاديًا. تخيل: ضع حقائبك، اشبك آلة القهوة وابدأ، بكل بساطة. بسعر 460 يورو شهريًا، لا تقبل المعادلة الاقتصادية أي جدل. البيئة النشطة باستمرار تضمن ضغطاً إيجارياً عالياً. أولئك الذين يهدفون إلى تحقيق عائد ثابت، دون مفاجآت، سيرون فيها فرصة حقيقية. إنه منتج جاهز لتحقيق الأداء – لا أعمال، لا متاعب، كل شيء يسير بسلاسة. تبلغ المساحة 39 م² مصممة بذكاء، لا شيء فائض. كل شيء يجد مكانه. بالنسبة للمستثمر، إنها فرصة لتكثيف الخيارات: إيجار طويل الأجل، إيجار قصير الأجل، استثمار أول أو سكن لطفل طالب. لا جمود، بل تأثير فوري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
