T2 arredato di 39 mq a Saint Étienne, Via della Mulatière, 460€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Affitto : 460,00 € / mese
- Prezzo al mq : 11,79 € / mq
- Spese annue per energia : Tra 720 e 1 010 €
- DPE Energia : D (172 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (36 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un punto d'appoggio strategico a Saint-Étienne? Fermati qui. Lasciami presentarti questo bilocale arredato e pronto per essere vissuto, ripensato per unire l'utile al dilettevole. In Rue de la Mulatière, sei letteralmente a due passi dalle università, dai trasporti, dalla vita quotidiana semplificata.
Varcando la soglia, scopri uno spazio a misura d'uomo: 39 mq distribuiti in modo intelligente, dove ogni angolo conta. Molta luce, grazie a generose aperture. Nulla è lasciato al caso: il soggiorno invita alla pausa, all'incontro o al riposo. Si può facilmente immaginare una serata tranquilla qui, o un aperitivo tra amici nottambuli.
In concreto, questo immobile si distingue per:
- Una camera che invita a disconnettersi, isolata per preservare la tua intimità
- Un bagno moderno, pensato per l'essenziale
- Soluzioni di stoccaggio intelligenti, niente più spazi ingombrati
- Un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto ma nel cuore della città
- Un affitto contenuto: 460 € al mese, spese incluse
Per quanto riguarda la cucina, c'è tutto: prepara i tuoi piatti preferiti senza sforzo. Prenditi il tuo tempo al mattino, con un caffè in mano, osservando la città che si sveglia. Questo appartamento non perde nulla di utile, con una circolazione fluida tra soggiorni e camere da letto. Alcuni parleranno di ottimizzazione, qui si parla di evidenza.
Da notare: la doppia esposizione favorisce una ventilazione naturale e una luminosità costante. Puoi godere di un vero benessere, estate e inverno. Sei mobile? I trasporti sono a tua disposizione senza deviazioni. Che tu sia uno studente appassionato o un giovane professionista esigente, questo luogo ti abbraccia.
Per farla semplice, questo appartamento a Saint-Étienne segna tutte le caselle per chi desidera coniugare vitalità urbana e comfort tangibile. Coglibi questa opportunità: qui, la serenità si vive a cielo aperto, nel cuore della città.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del vivace centro di Saint-Étienne, questo F2 offre una combinazione rara: pronto da vivere, completamente arredato. Per studenti o professionisti, raggiungere una facoltà a piedi diventa una formalità. Immaginate: posare le vostre valigie, collegare la caffettiera e partire, semplicemente. A 460 euro mensili, l’equazione economica non lascia spazio a contestazioni. L'ambiente, sempre animato, garantisce una forte tensione locativa. Coloro che puntano a un rendimento solido, senza sorprese, vedranno in questo una vera opportunità. È un prodotto pronto a rendere – niente lavori, niente problemi, tutto scorre. I 39 mq sono progettati in modo intelligente, nulla è superfluo. Tutto trova il suo posto. Per un investitore, è l'occasione di moltiplicare le opzioni: locazione a lungo termine, breve termine, primo investimento o alloggio per un figlio studente. Nessuna inerzia, solo impatto immediato.
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