منزل 142م² مع حديقة في فيلبينت بحي هادئ بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 142 م²
- مساحة الأرض : 571 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
- الحالة العامة : ممتاز
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الجميل الذي تبلغ مساحته 142م² ويقع في فيلبين، في قلب حي لا هاي برتران. بالقرب من حديقة سوسيت والمدارس، هذه الملكية هي جوهرة حقيقية للعائلات التي تبحث عن بيئة مهدئة ومريحة للعيش.
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستشعر فورًا بسحر المساحة الدافئة والترحيبية:
- غرفة معيشة/طعام فسيحة مع مدفأة مدمجة
- دخول مباشر إلى الحديقة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- أربع غرف نوم مريحة، بما في ذلك جناح للوالدين
- مساحات مكتبية أو استراحة في الطابق العلوي للعمل الأمثل
- مرآب متصل وفناء يمكنه استيعاب حتى ثلاث مركبات
في الطابق الأرضي، يفتح المنزل على غرفة معيشة مشرقة تدعوك للود، محاطة بأجواء دافئة حيث يتم إنشاء الضحكات والذكريات حول المدفأة. يكتمل أيضًا زوايا المكتب والمطبخ المستقل، الذي يمكن تحويله بسهولة إلى مساحة مفتوحة. ستكتشف أيضًا غرفتين مجهزتين بتخزين ملائم، مثالية لاستقبال عائلتك. جناح الوالدين، الذي يحتوي على حمام خاص، يقدم ملاذًا حقيقيًا من السكون.
في الطابق العلوي، تم تنظيم المساحة بشكل جيد مع غرفتين إضافيتين بالإضافة إلى زاوية استراحة يمكن أن تكون بمثابة مكتب. ستسمح لك التخزينة المتعددة بتنظيم مساحتك المعيشية بكفاءة. في الخارج، حديقة خضراء مزينة بشرفة ومخزن حديقة تنتظرك لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يقدم المرآب المتصل وصولًا مباشرًا إلى المنزل، مما يجعل حياتك اليومية أكثر راحة.
هذا المنزل، في حالة ممتازة، يستفيد أيضًا من أعمال العزل الداخلية والسقوف التي تم تنفيذها بالفعل، مما يضمن الراحة المثلى. يفضل الحي حياة عائلية وآمنة، مثالية للأطفال الذين يسعون للاستمتاع بالمساحات الخضراء والأنشطة في الهواء الطلق.
لا تفوت الفرصة لامتلاك هذه الملكية النادرة التي تجمع بين الراحة والحداثة والموقع الجغرافي المتميز. هذا المنزل في انتظارك لاستقبال ذكريات جديدة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-دوني، هذه البلدية تزدهر بالقرب من المدن الكبرى مثل باريس ورويسي-en-France. تتمتع بإمكانية الوصول السهل بفضل عدة خطوط من وسائل النقل العامة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بنسيج تجاري غني، مع العديد من المحلات التجارية القريبة، والسوبرماركت، والمطاعم التي تسعد السكان. بالإضافة إلى ذلك، تمكن المؤسسات التعليمية ذات الجودة الأسر من الاستفادة من التعليم الجيد لأطفالهم. وسائل النقل العامة، وخاصة RER، تسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يعزز جاذبية هذا المكان المطلوب.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تقدم المدينة مساحات خضراء جميلة مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق. تساهم المرافق الرياضية والثقافية المتواجدة على الإقليم أيضًا في إثراء الحياة اليومية للسكان، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تعرف هذه الوجهة ديناميكية مثيرة. تظل الأسعار فيها معقولة نسبيًا مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصة جيدة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في فيلبينت. تتراوح العقارات المعروضة في السوق بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للمستثمرين. فعلاً، تجعل جاذبية هذا الموقع وجودة البنى التحتية منها منطقة ملائمة لوضع المال في مشاريع عقارية.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، يقدم هذا المكان مزايا لا يمكن إنكارها. تجمع هدوء الحياة السكنية مع حيوية باريس القريبة إطار حياة متوازن. يشهد تطوير البنى التحتية التي تعزز شبكة النقل العامة وخلق مساحات ترفيهية جديدة على التزام البلدية بتحسين إطار الحياة.
باختصار، يمثل هذا المكان خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جديد. تنوع العقارات في فيلبينت يسمح للجميع بالعثور على المسكن المثالي، سواء كان ذلك للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري.
يقوم سوق العقارات في فيلبينت بتحديد نفسه كفرصة حقيقية سواء للمشترين الجدد أو للمستثمرين، بسبب التنوع، والخدمات المتاحة، وجودة الحياة التي تقدمها البلدية.
في الملخص، تجذب البلدية المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين بفضل مزاياها العديدة. إن الجمع بين إمكانية الوصول، والبنى التحتية المتنوعة، والأجواء الودية تجعلها خيارًا حكيمًا لأي شخص يبحث عن إطار حياة مريح.
لذا، فإن الاستثمار في فيلبينت يعني ضمان الاستفادة من مزايا بلدية في طور التحولات، تقدم بيئة ملائمة للتنمية والهدوء.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي بمساحة 142م² الواقعة في فيلبينت، في حي لا هاي برتراند المطلوب، إطار حياة متميز بالقرب من حديقة سوسيه والمدارس. تم تجديدها مؤخرًا مع عزل داخلي فعال، وتضم جناحًا للوالدين وفضاءين معيشين مشرقين وحديقة تُعد مثالية للاسترخاء. مع إمكانات إيجارية عالية في منطقة سكنية جذابة، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق الحالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
