Casa 142 mq con giardino a Villepinte in zona tranquilla a 395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 142 mq
- Superficie terreno : 571 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Camino : Sì
- Terrazza : Sì
- Stato generale : Eccellente
Visita guidata
Benvenuti in questa deliziosa casa familiare di 142 mq situata a Villepinte, nel cuore del quartiere La Haie Bertrand. A pochi passi dal Parco del Sausset e dalle scuole, questa proprietà è un vero gioiello per le famiglie in cerca di un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
Entrando in questa casa, sarete subito conquistati da uno spazio caldo e accogliente:
- Ampio Soggiorno/Sala da Pranzo con camino a inserto
- Accesso diretto al giardino per godere delle giornate di sole
- Quattro camere da letto confortevoli, di cui una suite matrimoniale
- Spazi di lavoro o relax al piano superiore per un lavoro ottimale
- Garage attiguo e cortile in grado di ospitare fino a tre veicoli
Al piano terra, la casa si apre su un soggiorno luminoso che invita alla convivialità, circondato da un'atmosfera accogliente dove le risate e i ricordi si creano intorno al camino. L'angolo ufficio e la cucina indipendente, facilmente trasformabile in uno spazio aperto, completano sagacemente questo livello. Scoprirete anche due camere dotate di pratico spazio di stoccaggio, perfette per accogliere la vostra famiglia. La suite matrimoniale, dotata del proprio bagno privato, offre un vero santuario di tranquillità.
Al piano superiore, lo spazio è sapientemente arredato con altre due camere da letto e un angolo relax che può facilmente fungere da ufficio. I numerosi spazi di stoccaggio vi permetteranno di organizzare efficacemente il vostro ambiente di vita. All'esterno, vi attende un giardino verdeggiante arricchito da una terrazza e da un ripostiglio da giardino per momenti di relax all'aria aperta, mentre il garage attiguo offre un accesso diretto alla casa, rendendo la vostra vita quotidiana ancora più pratica.
Questa casa, in ottime condizioni, beneficia anche di lavori di isolamento interno e delle soffitte già realizzati, garantendo un comfort ottimale. Il quartiere privilegia un ambiente di vita familiare e sicuro, perfetto per i bambini che cercano di godere degli spazi verdi e delle attività all'aperto.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquisire questo bene raro che unisce comfort, modernità e una posizione geografica privilegiata. Questa casa aspetta solo voi per accogliere nuovi ricordi!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questo comune fiorisce vicino a grandi città come Parigi e Roissy-en-France. Dotato di un accesso facilitato grazie a diverse linee di trasporto pubblico, è ideale per coloro che cercano una vicinanza con la capitale pur godendo di un ambiente più tranquillo.
La città dispone di un ricco tessuto commerciale, con numerosi negozi di vicinato, supermercati e ristoranti che rendono felici i residenti. Inoltre, gli istituti scolastici di qualità consentono alle famiglie di beneficiare di un'istruzione solida per i propri figli. I trasporti pubblici, in particolare il RER, facilitano gli spostamenti verso la capitale, aumentando così l'attrattiva di questo luogo ambito.
In termini di qualità della vita, la città offre bei spazi verdi come il parco del Municipio, che invita al relax e alle attività all'aperto. Le attrezzature sportive e culturali presenti sul territorio contribuiscono anche ad arricchire la quotidianità dei residenti, con attività varie adatte a tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione conosce una dinamica interessante. I prezzi rimangono relativamente accessibili rispetto ad altri comuni confinanti, offrendo così una bella opportunità per chi desidera acquistare a VILLEPINTE. I beni presenti sul mercato spaziano dagli appartamenti recenti alle case indipendenti, rispondendo a una vasta gamma di esigenze.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda locativa, il che rende questo luogo una scelta privilegiata per gli investitori. Infatti, l'attrattiva di questo posto e la qualità delle infrastrutture lo elevano a zona favorevole per investire in progetti immobiliari.
Per i futuri abitanti, questo luogo presenta vantaggi indiscutibili. La tranquillità della vita residenziale combinata con l’effervescenza parigina nelle vicinanze offre un ambiente equilibrato. Lo sviluppo di infrastrutture che rafforzano la rete di trasporto pubblico e la creazione di nuovi spazi ricreativi testimoniano l'impegno del comune nel miglioramento della qualità della vita.
In sintesi, questo luogo rappresenta un'opzione allettante per le persone in cerca di una nuova abitazione. La varietà di immobili a VILLEPINTE consente a ciascuno di trovare la casa ideale, sia che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo.
Il mercato immobiliare a VILLEPINTE si posiziona quindi come una vera opportunità sia per i primi acquirenti che per gli investitori, grazie alla diversificazione, ai servizi disponibili e alla qualità della vita che il comune offre.
In sintesi, il comune attira sempre più acquirenti e investitori grazie ai suoi numerosi vantaggi. La combinazione della sua accessibilità, delle sue infrastrutture variegate e dell'atmosfera conviviale ne fanno una scelta saggia per chiunque sia in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Investire a VILLEPINTE significa quindi assicurarsi di beneficiare dei vantaggi di un comune in piena trasformazione, offrendo un ambiente favorevole allo sviluppo e alla serenità.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 142mq situata a Villepinte, nel quartiere ricercato di La Haie Bertrand, offre un stile di vita privilegiato in prossimità immediata del Parco del Sausset e delle scuole. Recentemente ristrutturata con un isolamento interno performante, dispone di una suite matrimoniale, di due spazi abitativi luminosi e di un giardino ideale per il relax. Con un potenziale locativo elevato in una zona residenziale attraente, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato attuale.
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