منزل مستقل 56 م² في شام-sur-Marne مع إمكانيات كبيرة بسعر 319000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مستقل
- المساحة القابلة للسكن : 56 م²
- مساحة الأرض : 455 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الموقع : حي مرغوب فيه
- إمكانية التوسع : علية قابلة للتأثيث
- السعر الحالي : 319000 €
- تصنيف الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
اكتشف هذه البيت المستقل المليء بالإمكانات الواقعة في شامب-سور-مارن، أحد الأحياء المحبوبة التي توفر بيئة معيشة مريحة وحيوية. بمجرد دخولك، ستفتن بالأجواء الدافئة التي تسود في هذا المنزل، فهي دعوة حقيقية للراحة والتواصل الاجتماعي.
في الطابق العلوي، تتكشف تكوينات المساحات:
- مساحة المعيشة: غرفة جلوس مضيئة مثالية لقضاء اللحظات مع العائلة
- مطبخ مستقل: مساحات وظيفية لتحضير وجبات شهية
- غرف النوم: غرفتان مريحتان لليالي هادئة
- حمام: دش وظيفي لراحة يومية
- إمكانية التطوير: علية قابلة للتأثيث لتوسيع مساحة حياتك
تم بناؤها على مستوى حديقة كامل، يقدم هذا المنزل العديد من إمكانيات التهيئة. المساحة الخارجية، مع حديقة خاصة، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة رائعة أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. فكر في المستقبل، لأن هذا المنزل هو كنز ذو إمكانات كبيرة للتطوير، مثالي لتشكيله حسب احتياجاتك.
تتمتع هذه الملكية بموقع متميز، بالقرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل (الحافلات وRER A)، مما سيسهل حياتك اليومية. سواء كنت تبحث عن مكان عائلي دافئ أو عن مشروع استثماري، فإن هذا المنزل النادر في شامب-سور-مارن لديه كل المقومات لجذبك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، تشامب سور مارن هي مدينة دينامية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس.
تساعد هذه الوضعية الجغرافية على تأمين إطار حياة هادئ مع ضمان الوصول السريع إلى العاصمة.
تتيح وسائل النقل العامة، مثل RER، الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة بها.
تشامب سور مارن محاطة أيضًا بعدد من المساحات الطبيعية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.
كما يوجد فيها عدة مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
البنية التحتية للنقل ممتازة، مع خطوط الحافلات والقطارات التي تربط تشامب سور مارن بالقطاعات الرئيسية.
جودة الحياة في تشامب سور مارن ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة نويزي ومزارع الحدائق.
كما توجد معدات رياضية وثقافية، مما يوفر للسكان فرص ترفيه متنوعة.
علاوة على ذلك، توفر المدينة خدمات صحية قابلة للوصول ومتاجر قريبة تسهل الحياة اليومية.
يقدم سوق العقارات المحلي في تشامب سور مارن تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة للعقارات في هذه المدينة، مما يجذب العديد من المشترين الجدد.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يشجع على الشراء في تشامب سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في تشامب سور مارن يمثل فرصة فريدة. تشهد المدينة استمرارًا في التنمية ومشاريع تطوير طموحة.
الطلب على الإيجارات مستمر، مما يضمن ربحًا جيدًا.
علاوة على ذلك، تجذب جودة البنية التحتية والخدمات سكانًا يتطلعون للاستقرار هنا.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفردي الذي تبلغ مساحته 56 م² يقع في شامب سور مارن يقدم إمكانيات توسع استثنائية بفضل العلية القابلة للتأثيث. بالقرب من المرافق و خط السكك الحديدية السريع A و المترو الكبير باريس المستقبلي، يمثل استثمارًا مثاليًا في حي مرغوب فيه. مع طابق حديقة كامل قابل للتأثيث، تعد هذه الملكية بزيادة قيمة ملحوظة على المدى المتوسط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
