منزل 130 م² مجدد 7 غرف مع جناح للوالدين في شوم سور مارن بسعر 549000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الكلية : 130 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد chambres : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 3
- مساحة الأرض : 395 م²
- البيئة : هادئة
- سعة الركن : 1 سيارة
- نقاط د الطاقة : 259 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل بمساحة 130م² في شانت-سور-مارن، المثالي لحياة عائلية مزدهرة. منذ الدخول، ستشعرون بأجواء دافئة تملأ كل غرفة بضوء طبيعي، بفضل تصميم ذكي يعزز الرفاهية.
تتميز هذه المنزل بالخصائص التالية:
- طابق سفلي كامل مُجهز بـ جناح رئيسي مزود بحمام وغرفة ملابس
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة في الطابق الأول مع مطبخ حديث ومجهز بالكامل
- ثلاث غرف جميلة في الطابق الثاني، مثالية للحياة العائلية
- موقع هادئ، قريب من جميع المرافق ووسائل النقل
- لا توجد أعمال تحتاج إلى القيام بها، راحة فورية منذ الدخول
عند الدخول، ستكتشفون توزيعاً مثالياً يجعل من هذه العقار حباً من النظرة الأولى. إن غرفة المعيشة، الفسيحة والمشرقة، هي المكان المثالي للتجمع مع العائلة. مطبخها الحديث، المجهز بأحدث التقنيات، يعد بلحظات طهي مبهجة. كل صباح، دعوا الضوء الناعم يتسلل من خلال النوافذ، بينما تستمتعون بفنجان قهوة قرب طبق من الفواكه الطازجة.
تقدم هذه المنزل عدة مساحات حيث يمكن لكل فرد من العائلة أن يجد ركنه من الهدوء. تم ترتيب الغرف الثلاث في الطابق بشكل دقيق للراحة والخصوصية. تضيف الحمام الكبير والحمامات الإضافية لمسة من البراعة. في الخارج، الحديقة الخضراء هي مساحة للاسترخاء، مثالية للشواء في الصيف أو للعب مع أطفالكم. إن هذا الجو الهادئ والسلمي هو المكان المثالي للازدهار.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، تشامب سور مارن هي مدينة دينامية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس.
تساعد هذه الوضعية الجغرافية على تأمين إطار حياة هادئ مع ضمان الوصول السريع إلى العاصمة.
تتيح وسائل النقل العامة، مثل RER، الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة بها.
تشامب سور مارن محاطة أيضًا بعدد من المساحات الطبيعية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.
كما يوجد فيها عدة مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
البنية التحتية للنقل ممتازة، مع خطوط الحافلات والقطارات التي تربط تشامب سور مارن بالقطاعات الرئيسية.
جودة الحياة في تشامب سور مارن ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة نويزي ومزارع الحدائق.
كما توجد معدات رياضية وثقافية، مما يوفر للسكان فرص ترفيه متنوعة.
علاوة على ذلك، توفر المدينة خدمات صحية قابلة للوصول ومتاجر قريبة تسهل الحياة اليومية.
يقدم سوق العقارات المحلي في تشامب سور مارن تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة للعقارات في هذه المدينة، مما يجذب العديد من المشترين الجدد.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يشجع على الشراء في تشامب سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في تشامب سور مارن يمثل فرصة فريدة. تشهد المدينة استمرارًا في التنمية ومشاريع تطوير طموحة.
الطلب على الإيجارات مستمر، مما يضمن ربحًا جيدًا.
علاوة على ذلك، تجذب جودة البنية التحتية والخدمات سكانًا يتطلعون للاستقرار هنا.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تم تجديده بمساحة 130 م² في شامب-سور-مارن في موقع مثالي، حيث تقدم إطار حياة هادئ بالقرب من المرافق والمدارس ووسائل النقل، بما في ذلك RER A ومحطة المترو المستقبلية. يحتوي الطابق السفلي الكامل المجهز على جناح للوالدين ومطبخ صيفي، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة ومشرقة، مما يجعلها مساحة معيشة وظيفية ومرحبة لجميع أفراد الأسرة. مع إمكانات إيجارية عالية في حي مرغوب، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ملحوظة دون حاجة لإجراء أي أعمال تجديد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
