استوديو ٢٤ م² للتجديد في أوبرفيلّيير بالقرب من RER B بسعر ٩٨٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية : 24 م²
- السعر الحالي : 98 000 €
- السعر لكل م² : 4 083.33 €/م²
- عقار في ملكية مشتركة : 10 وحدات
جولة إرشادية
دعونا نغمر أنفسنا في قلب كنز عقاري حقيقي، هذا الشقة الحصرية الموجودة في أوبرفيلييه، على بعد خطوات من RER B - لا بلين استاد فرنسا. هذه الشقة المكونة من 24م²، والموجودة في الطابق الأول من مبنى قديم، ستأسرك بإمكاناتها القابلة للتحويل وجوها الدافئ. بمجرد دخولك من الباب الأمامي، تستقبلك غرفة رئيسية مليئة بالضوء، جاهزة للتحول إلى مساحة معيشة فريدة.
كل زاوية من هذه الشقة تروي قصة، وإبداعك هو ما سيعطيها الحياة. الميزات الرئيسية تتكشف كما يلي:
- موقع مثالي على بعد 450م من RER B
- دخول مباشر إلى العلية الخاصة، مما يوفر إمكانية التمديد
- حالة خام جاهزة لاستقبال أفكارك الإبداعية من أجل تجديد كامل
- بيئة حضرية ساحرة ملائمة للحياة الديناميكية
- تخصصات متنوعة بالقرب، بما في ذلك المطاعم والمدارس
أثناء تقدمك في الشقة، ستكتشف ركن المطبخ العملي، المثالي لإعداد أطباقك المفضلة. الحمام، مع مرحاض، يكمل هذه المساحة العملية، مما يضمن لك الراحة اليومية. تخيل تنظيم لحظات ممتعة في هذا المكان القابل للتحويل، حيث يمكن أن يصبح كل متر مربع انعكاسًا لأسلوب حياتك.
في الخارج، تضيف ساحة مشتركة بُعدًا ودودًا إلى هذا المجمع، مما يوفر لك ركنًا من السكون في قلب المدينة. هذه الشقة ذات الإمكانيات العالية ليست مجرد عقار بحاجة للتجديد، إنها فرصة نادرة للحصول على مساحة تحتاج فقط إلى أن يتم تخصيصها وفقًا لرغباتك. لا تفوت هذه الفرصة لتشكيل ملاذك الخاص في وسط الحي الحضري المتزايد.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
موقعه المثالي يبعد 450م عن محطة RER B - لا بلين استاد دي فرانس، يوفر هذا الشقة وصولاً متميزاً إلى حي ديناميكي ومجهز جيداً. مع مساحات علوية خاصة يمكن تحويلها، تقدم هذه الملكية إمكانات فريدة لزيادة المساحة المعيشية بعد التجديد، مما يجعل هذا الفضاء استثماراً مخصصاً. استمتع بسحر القديم بينما تطور مشروعاً مخصصاً يلبي توقعات المستأجرين المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
