Studio 24 mq da ristrutturare ad Aubervilliers vicino al RER B a 98.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Prezzo attuale : 98 000 €
- Prezzo al mq : 4 083,33 €/mq
- Immobile in condominio : 10 lotti
Visita guidata
Immergiamoci nel cuore di un autentico tesoro immobiliare, questo appartamento esclusivo situato ad Aubervilliers, a pochi passi dal RER B - La Plaine Stade de France. Questo monolocale di 24mq, situato al primo piano di un edificio d'epoca, ti incanterà per il suo potenziale trasformabile e la sua atmosfera accogliente. Una volta varcata la porta d'ingresso, vieni accolto da un grande soggiorno inondato di luce, pronto a trasformarsi in uno spazio abitativo unico.
Ogni angolo di questo appartamento racconta una storia, ed è la tua creatività che darà vita a tutto ciò. I principali punti di forza si rivelano così:
- Posizione ideale a 450m dal RER B
- Accesso diretto ai sottotetti privati, che offre la possibilità di ampliamento
- Stato grezzo pronto ad accogliere le tue idee creative per una ristrutturazione completa
- Incantevole ambiente urbano favorevole a una vita dinamica
- Diverse comodità nelle vicinanze, inclusi ristoranti e scuole
Proseguendo nell'appartamento, scoprirai un angolo cucina funzionale, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti. Il bagno, con servizi igienici, completa questo spazio pratico, garantendoti comfort nella vita quotidiana. Immagina di organizzare momenti conviviali in questo luogo trasformabile, dove ogni metro quadrato può diventare il riflesso del tuo stile di vita.
All'esterno, un cortile comune aggiunge una dimensione conviviale a questo complesso, offrendoti un angolo di serenità nel cuore della città. Questo monolocale ad alto potenziale non è solo un bene da ristrutturare, ma è un'opportunità rara di acquisire uno spazio che aspetta solo di essere personalizzato secondo le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione di plasmare il tuo personale rifugio nella frenesia urbana.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a 450m dal RER B - La Plaine Stade de France, questo appartamento offre un accesso privilegiato a un quartiere dynamico e ben servito. Con soffitte private da trasformare, questo immobile presenta un potenziale unico per ampliare la superficie abitabile dopo ristrutturazione, rendendo questo spazio un investimento su misura. Approfittate del fascino dell'antico mentre sviluppate un progetto personalizzato che soddisferà le aspettative dei futuri inquilini.
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