Vente appartement 62 m² duplex 3 pièces à Carling idéal pour couple 78600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 62.80 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Proximité transport : 1 min à pied station de bus
- Proximité écoles : 3 min à pied École Primaire Pierre Ernst
- DPE Énergie : 231 kWh/m²/an
- DPE Climat : 50 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement duplex atypique de 62,80 m², parfait pour un couple ou une petite famille, situé au cœur de CARLING. Dans une petite copropriété entièrement rénovée, ce bien invite à une immersion immédiate dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La luminosité naturelle inonde la pièce à vivre, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments de convivialité.
Au premier étage, cet appartement se compose de:
- Une spacieuse pièce à vivre idéale pour le quotidien
- Deux chambres agréablement agencées
- Une salle d'eau moderne fonctionnelle
- Une cuisine aménagée et équipée
- Proximité immédiate des commodités locales
En pénétrant dans ce charmant appartement, vous découvrirez une pièce principale généreusement illuminée, parfaite pour accueillir vos invités ou profiter de moments de détente. Les deux chambres, modulables selon vos besoins, sont conçues pour offrir un espace de repos paisible, loin du tumulte extérieur. La salle d'eau contemporaine, avec ses finitions soignées, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
À seulement une minute à pied, la station de bus Carling Ancienne Mairie garantit un accès facile aux lignes L6, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Le supermarché Colruyt est également à proximité, rendant vos courses simples et rapides. Les familles apprécieront les écoles accessibles en seulement trois minutes de marche, et pour les amateurs de nature, les parcs environnants offrent des escapades revigorantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Moselle, cette ville offre un cadre de vie unique, alliant nature et accessibilité. Nichée entre les collines verdoyantes, la commune bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Metz et de Thionville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
La localité dispose d'un ensemble varié de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux grandes surfaces, en passant par des établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont bien développés, permettant aux résidents de circuler aisément dans la région et d'atteindre les grandes villes environnantes.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable, avec de nombreux espaces verts et parcs propices à la détente. Les loisirs ne manquent pas, avec des équipements sportifs modernes et une riche vie associative qui dynamise l'atmosphère locale. Les habitants profitent d'un cadre idéal pour les activités familiales et de plein air.
Le marché immobilier à CARLING se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Avec une forte demande locative, cette destination représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portfolio. Les prix immobiliers restent accessibles, ce qui attire de nouveaux acheteurs.
Parmi les atouts indéniables pour ceux qui envisagent d'acheter à CARLING, on retrouve un environnement paisible et une animation locale riche. Ces circonstances favorisent une intégration rapide pour les nouveaux habitants, tout en assurant un investissement pérenne dans un secteur en développement.
En termes de perspectives, cet endroit prisé est en pleine mutation, avec plusieurs projets de développement à l'horizon. Ce dynamisme attire de plus en plus de familles et de professionnels en quête d'un cadre de vie agréable, tout en investissant à CARLING.
Les infrastructures de santé, de transport et d'éducation, ajoutées à la beauté du paysage environnant, font de cette ville une opportunité à saisir. La convivialité de ses habitants contribue également à la réputation de l'endroit, en faisant une destination de choix pour les nouveaux arrivants.
En conclusion, le potentiel d'investissement est évident, et ce n'est pas qu'un simple projet d'achat. La commune nous offre une qualité de vie exceptionnelle et un cadre agréable, attirant ainsi les investisseurs souhaitant prospérer dans un marché immobilier en pleine expansion.
Cet endroit est sans conteste une véritable pépite, tant pour vivre que pour investir. Les ressources et les opportunités qu'il présente séduiront tous ceux qui souhaitent s'établir dans cette région prometteuse.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement duplex atypique de 62,80 m², idéalement situé dans le centre-ville de Carling, à deux pas des commodités locales, parfait pour un couple ou une petite famille. Récemment rénové, il propose une salle d'eau moderne et une cuisine équipée, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec un potentiel locatif intéressant, cet expert en investissement saura séduire par son accès facilité aux transports et sa proximité des écoles et parcs.
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