كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

محل للايجار 40 م² في باريس 75017 مع رخصة مطعم بسعر 105,000 €

تجارة
مادة خام
حجرات
40
م²
PARIS 17 75017
المرجع:
3173650489
105000
2625
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : تجارة
  • المساحة التجارية : 40,60 م²
  • مساحة القبو : 20 م²
  • السعة : 24 مقعد
  • الرخصة : مطعم
  • الإيجار التجاري : 1 697 € /شهر
  • الرسوم الشهرية : 111 € /شهر
  • سعر العقار : 105 000 €
  • السعر للمتر المربع : 2 625 € /م²
  • الحالة العامة : حالة جيدة

جولة إرشادية

اكتشف هذا المحل التجاري الساحر في باريس 17، الذي يقع في موقع مثالي بين فيليير و توكفيل. مع مساحة إجمالية تبلغ 40,60 م² وقبو بمساحة 20 م²، هذا العقار مناسب تمامًا لنشاط مطعم، مع قدرة استيعابية قدرها 24 مقعدًا ورخصة للمطاعم. يقدم المحل واجهة جميلة مع واجهة زجاجية مبردة تطل على الشارع، مما يوفر رؤية مثالية لعملائك المستقبليين.


هذا العقار لا يتوقف عند هذا الحد:

  • مساحة تجارية تبلغ 40,60 م² مع قبو بمساحة 20 م² لمزيد من التخزين
  • واجهة جميلة مع واجهة زجاجية مبردة على الشارع، مثالية لجذب المارة
  • مطبخ مجهز بالكامل، مما يسمح بفتح سريع لنشاطك
  • محل بدون ضوضاء، مما يضمن بيئة مريحة لعملائك
  • عقد للبيع محل أغذية فاخرة، مما يوفر آفاق تطوير مثيرة

عند دخولك هذا المحل، ستشعر على الفور بسحر أجوائه الدافئة والمرحب بها. المساحة، المضيئة والموزعة جيدًا، تضمن سلاسة الحركة، سواء للموظفين أو العملاء. يقدم المطبخ الأمثل، المتصل مباشرة بغرفة الطعام، تسهيل الخدمة ويخلق جوًا مريحًا، مثاليًا لتناول الطعام مع الأصدقاء أو العائلة.


موقع هذا العقار استراتيجي، حيث يقدم بيئة حيوية، بالقرب من العديد من المتاجر ووسائل النقل العامة. الإيجار التجاري هو 1697 يورو في الشهر، مع مصاريف قدرها 111 يورو في الشهر، مما يجعله فرصة نادرة يجب الاستفادة منها بسرعة. حقًا، مع سعر قدره 105 000 يورو، تمثل هذه المساحة قيمة ممتازة مقابل المال مع الطلب المتزايد على المنشآت الغذائية في باريس.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

PARIS 17 75017

ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.

تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.

جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.

السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.

يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.

تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.

إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.

تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.

باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.

اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.

رأي الوكيل

هذا الحق في الإيجار الواقع في حي فيليير / توكفيل يقدم مساحة تجارية تبلغ 40.60 م² مناسبة تمامًا لمطعم، مع مطبخ مجهز و واجهة جميلة مع نافذة ذات تبريد على الشارع. تجعل رخصة المطعم وغياب الضوضاء منه موقعًا استراتيجيًا لنشاط مزدهر. مع إيجار مغري قدره 1697 يورو / شهر، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية واعدة في قطاع ذو رؤية عالية وحركة مرورية كبيرة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
BSK IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على BSK IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
تأجير محل 40 م² مع رخصة مطعم باريس 17
تجارة
مادة خام
حجرات
40
M2
105000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.