Affitto commerciale 40 mq Parigi 75017 con licenza ristorazione a 105.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie commerciale : 40,60 mq
- Superficie interrato : 20 mq
- Capacità : 24 posti
- Licenza : Ristorazione
- Affitto commerciale : 1 697 €/mese
- Spese mensili : 111 €/mese
- Prezzo dell'immobile : 105 000 €
- Prezzo al mq : 2 625 €/mq
- Condizioni generali : Buono stato
Visita guidata
Scoprite questo affascinante locale commerciale a Parigi 17, idealmente situato tra Villiers e Tocqueville. Con una superficie totale di 40,60 mq e un seminterrato di 20 mq, questo immobile è perfetto per un'attività di ristorante, con una capacità di 24 posti a sedere e una licenza di ristorazione. Il locale presenta una bella facciata con una vetrina refrigerata che affaccia sulla strada, offrendo una visibilità ottimale per la vostra futura clientela.
Questo immobile non finisce qui:
- Superficie commerciale di 40,60 mq con seminterrato di 20 mq per ulteriore spazio di stoccaggio
- Bella facciata con una vetrina refrigerata sulla strada, ideale per attirare i passanti
- Cucina completamente attrezzata, che consente una rapida attuazione della vostra attività
- Locale senza rumori molesti, garantendo un ambiente piacevole per i vostri clienti
- Contratto di vendita di gastronomia fine, offrendo interessanti prospettive di crescita
Entrando in questo locale, sarete subito colpiti dalla sua atmosfera calda e accogliente. Lo spazio, luminoso e ben organizzato, permette una circolazione fluida, sia per il personale che per la clientela. La cucina ottimizzata, in relazione diretta con la sala da pranzo, facilita il servizio e crea una convivialità piacevole, perfetta per cene tra amici o in famiglia.
La posizione di questo immobile è strategica, offrendo un contesto vivace, vicino a numerosi negozi e ai mezzi di trasporto pubblico. L'affitto commerciale è di 1697 euro al mese, con spese di 111 euro al mese, il che lo rende un'opportunità rara da cogliere rapidamente. Infatti, con un prezzo di 105 000 euro, questo spazio rappresenta un eccellente rapporto qualità-prezzo di fronte alla crescente domanda per gli esercizi di ristorazione a Parigi.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questo diritto di locazione situato nel quartiere ambito di Villiers/Tocqueville offre una superficie commerciale di 40,60 mq idealmente adatta per un ristorante, con una cucina attrezzata e una bella facciata con vetrina refrigerata sulla strada. La licenza di ristorazione e l'assenza di disturbi lo rendono un luogo strategico per un'attività fiorente. Con un affitto attraente di 1697 €/mese, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento promettente in un settore ad alta visibilità e afflusso.
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