كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل مُجدَّد 49 م² بغرفتين في سان أوغستين مثالي للإيجار 840 €

منزل
1
مادة خام
حجرات
49
م²
SAINT AUGUSTIN 77515
المرجع:
3233046789
840
17
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 49 م²
  • عدد الطوابق الإجمالية : 3
  • كراج : نعم
  • تدفئة : كهربائية
  • إنتاج الماء الساخن : كهربائي
  • الإيجار : 840 € / شهر
  • وديعة ضمان : 820 €

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الساحر في سانت أوغستين، الذي تم تجديده بالكامل وهو جاهز لاستقبال سكانه الجدد. بمجرد وصولك، ستُفتن بالأجواء المضيئة والدافئة لهذه الملكية التي لا تحتوي على حديقة. غرفة المعيشة، حيث يمتزج الراحة والحداثة، تشكل قلب هذا المنزل. ستضيف المطبخ المجهز جزئيًا لمسة عملية لحياتك اليومية.


يوفر هذا المنزل تخطيطًا وظيفيًا:

  • مساحة إجمالية تبلغ 49م² مثالية تمامًا
  • غرفة مريحة في الطابق الأول
  • حمام مع مرحاض لمزيد من الملاءمة
  • مرآب عملي وسهل الوصول إليه
  • تدفئة وإنتاج ماء ساخن كهربائي لراحة كاملة

في الطابق العلوي، توفر الغرفة مساحة حميمية مثالية للاسترخاء، بينما يضمن الحمام الملحق الراحة اليومية. ستقدر أيضًا الغرفة تحت السقف التي تم تجهيزها، مما يوفر إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كان ذلك كمكتب أو كمساحة للألعاب. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول كمية وفيرة من الضوء الطبيعي، مما يجعل هذه الغرف جذابة ومريحة للعيش.


يعتبر المرآب ميزة لا يمكن إنكارها، خاصة في منطقة حيث يمكن أن تكون مواقف السيارات تحديًا. مع عدادات فردية للكهرباء والماء، ستستفيد من إدارة مبسطة لنفقاتك. أخيرًا، فإن الإيجار البالغ 840 € شهريًا، مع رسوم معتدلة، يمثل فرصة نادرة لمنزل من هذا النوع في سانت أوغستين. استمتع بقربك من المتاجر ووسائل النقل، بينما تستمتع بمحيط هادئ للحياة.

من الداخل والخارج
كراج
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT AUGUSTIN 77515

تقع هذه المنطقة في دائرة سين-و-مارن، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من نهر السين والغابات المحيطة. يوفر هذا البيئة الطبيعية إطارًا استثنائيًا للعيش، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.

لا تفتقر هذه البلدية النشيطة إلى معالم الجذب، مع العديد من المتاجر المحلية، فضلاً عن المؤسسات التعليمية الشهيرة. كما أن وسائل النقل العامة مطورة جيدًا، مما يسهل التنقل نحو المدن الكبرى المجاورة، وهو ما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان أوجستين.

فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء، المثالية للعائلات وعشاق الطبيعة. الأنشطة الترفيهية متنوع، بدءًا من الأنشطة الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يجعل هذه المدينة جذابة على مدار السنة.

سوق العقارات المحلي ديناميكي للغاية، مع طلب قوي على المنازل العائلية والشقق الحديثة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان أوجستين.

بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه الوجهة العديد من المزايا، مثل القرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة مريح. الطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة هو أيضًا عامل يجب مراعاته لمشاريع العقارات في هذه المنطقة.

سيقدر المشترون الجدد سحر هذه المدينة، بأجوائها الودية وأنشطتها المتنوعة. تضيف الشوارع الصغيرة المظللة بالأشجار والمباني التاريخية إلى السحر الذي لا يمكن إنكاره لهذا المكان.

تم تطوير البنية التحتية بشكل جيد، بما في ذلك المراكز الطبية والمرافق الرياضية والجمعيات المحلية، مما يساهم في حياة مجتمعية نشطة ومتجانسة في هذه المنطقة.

تبدو الآفاق المستقبلية واعدة، مع مشاريع الإسكان الجديدة وتطوير المساحات العامة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للعائلات الباحثة عن مكان للعيش دائم.

ختامًا، يعتبر هذا المكان المرغوب فيه وجهة مفضلة، سواء لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ أو للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في الاستفادة من زيادة قيمة ممتلكاتهم. تجمع المزايا العقارية مع جودة الحياة العالية تجعل من هذه المدينة خيارًا يجب النظر فيه بجدية.

سواء كانت المنازل التقليدية أو العقارات الحديثة، يعرف قطاع العقارات في سان أوجستين كيف يجذب جمهورًا واسعًا يبحث عن الراحة والهدوء.

رأي الوكيل

تقدم هذه المنزل المجدد بالكامل في سان أوغستين غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مجهز، مثالية للراحة الحديثة. تقع بالقرب من المرافق، وتستفيد من إمكانات إيجارية جذابة مع إيجار قدره 840 يورو شهريًا، مما يعزز من جاذبيتها كاستثمار آمن. يضيف المرآب قيمة كبيرة، بينما يسمح بتحسين مساحة المعيشة في هذه الممتلكات التي تبلغ 49 م².

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
DELTOUR IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على DELTOUR IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل مجدد 49 م² 2 غرف سانت أوغستين 77515
منزل
1
مادة خام
حجرات
49
M2
840
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.