Casa ristrutturata 49 mq, 2 locali a Saint Augustin, ideale per affitto 840 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Numero totale di piani : 3
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
- Produzione di acqua calda : Elettrica
- Affitto : 840 €/mese
- Deposito cauzionale : 820 €
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a Saint Augustin, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere i suoi nuovi occupanti. Non appena arriverete, sarete affascinati dall'atmosfera luminosa e accogliente di questa proprietà senza giardino. La zona giorno, dove si mescolano comfort e modernità, rappresenta il cuore di questa casa. La cucina attrezzata e parzialmente completa aggiungerà un tocco pratico alla vostra vita quotidiana.
Questa casa offre una disposizione funzionale:
- Superficie totale di 49mq perfettamente ottimizzati
- Una camera confortevole al primo piano
- Bagno con WC per maggiori comodità
- Un garage pratico e facilmente accessibile
- Riscaldamento e produzione di acqua calda elettrici per un comfort ottimale
Al piano superiore, la camera offre uno spazio intimo ideale per il riposo, mentre il bagno adiacente garantisce comodità nella vita quotidiana. Apprezzerete anche la soffitta arredabile, che offre varie possibilità d'uso, sia per uno studio che per uno spazio ricreativo. Le grandi finestre lasciano entrare abbondante luce naturale, rendendo questi ambienti accoglienti e piacevoli da vivere.
Il garage rappresenta un vantaggio indiscutibile, soprattutto in una regione dove il parcheggio può essere una sfida. Con contatori individuali per l'elettricità e l'acqua, beneficerete di una gestione semplificata delle vostre spese. Infine, l'affitto di 840 € al mese, con una moderata provvigione per le spese, rappresenta un'opportunità rara per una casa di questo tipo a Saint Augustin. Approfittate della vicinanza ai negozi e ai mezzi di trasporto, mentre vi godete un tranquillo stile di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alla Senna e alle foreste circostanti. Questo ambiente naturale offre un eccezionale quadro di vita, unendo tranquillità e accessibilità.
I punti di interesse non mancano in questo comune dinamico, con numerosi negozi di prossimità e istituzioni scolastiche rinomate. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le grandi città vicine, un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a SAINT AUGUSTIN.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i numerosi spazi verdi, ideali per famiglie e amanti della natura. Il tempo libero è vario, spaziando dalle attività sportive agli eventi culturali, rendendo questa città attraente tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, con una forte domanda per case familiari e appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi metropoli, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a SAINT AUGUSTIN.
Per gli investitori, questa destinazione offre numerosi vantaggi, come la vicinanza a Parigi, pur godendo di un ambiente di vita piacevole. L'alta domanda di affitti nella regione è anche un fattore da considerare per i progetti immobiliari in quest'area.
I nuovi acquirenti apprezzeranno il fascino di questa città, con la sua atmosfera conviviale e le sue attività diversificate. Le piccole strade alberate e gli edifici storici aggiungono al fascino indiscutibile di questo luogo.
Le infrastrutture sono ben sviluppate, comprendendo centri medici, strutture sportive e associazioni locali, contribuendo a una vita comunitaria attiva e armoniosa in questa località.
Le prospettive future sono promettenti, con progetti di nuove abitazioni e sistemazione di spazi pubblici, rendendo questo luogo ancora più attraente per le famiglie in cerca di una residenza duratura.
In conclusione, questo luogo ambito è una destinazione di scelta, sia per coloro che cercano un ambiente di vita sereno sia per gli investitori immobiliari che desiderano beneficiare di un'alta valorizzazione del loro bene. La combinazione di vantaggi immobiliari e un'elevata qualità della vita rendono questa città un'opzione da considerare seriamente.
Che si tratti di abitazioni tradizionali o di immobili recenti, il settore immobiliare a SAINT AUGUSTIN riesce a sedurre un vasto pubblico in cerca di comfort e tranquillità.
L'opinione dell'agente
Questa casa completamente ristrutturata a Saint Augustin offre un spazio abitativo luminoso con cucina attrezzata, ideale per un comfort moderno. Situata nelle vicinanze dei servizi, beneficia di un potenziale locativo attraente con un affitto di 840 € al mese, aumentando il suo interesse come investimento sicuro. Il garage aggiunge un valore considerevole, permettendo di ottimizzare lo spazio abitativo in questo immobile di 49 mq.
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