شقة ت2 بمساحة 41 م² في بولوني-بيانكور بإمكانات إيجارية عالية بسعر 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 320000 €
- المساحة القابلة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- السعر للمتر المربع : 7804.88 €/م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- القرب من المترو : 300 م
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41م² وتقع في بولوين بيلانكور، على بعد خطوات من مركز التسوق ليه باسيجات. هذه الممتلكات، المثالية لـ الاستثمار الإيجاري أو المشترين لأول مرة، تقدم إمكانيات للاستغلال بفضل الأعمال التي يجب تنفيذها والتي ستسمح بتحويلها إلى مساحة عيش فريدة.
اكتشف مزاياها:
- موقع متميز: على بعد 300 م من محطة مترو الخط 9
- مساحة قابلة للتعديل مع غرفتين مرتبتين بشكل جيد
- سكون مؤكد في الطابق الأرضي
- فرصة نادرة في حي مرغوب
- إمكانيات مرتفعة للتقدير بعد التجديد
عند دخولك هذه الشقة الدافئة، ستستقبل بـ مدخل وظيفي يقودك إلى مكتب مشمس، مناسب تمامًا للعمل عن بُعد أو الدراسة بهدوء. تترك النوافذ ضوءًا طبيعيًا يدخل، مما يمنح المساحة أجواءً مريحة وهادئة.
تعد غرفة المعيشة الواسعة نقطة حياة حقيقية، مثالية لاستقبال أصدقائك أو للاسترخاء بعد يوم طويل. بجوارها، توفر المطبخ المستقل مساحة عملية لتحضير وجباتك. تكمل غرفة المياه والحمام هذه الممتلكات بشكل متناسق في تكوينها الحالي.
تخيل تحول هذه الشقة مع تحديث عصري، حيث يمكن تحسين كل متر مربع وفقًا لنمط حياتك. سواء كنت طالبًا ترغب في الاستفادة من قرب وسائل النقل العامة أو مستثمرًا يتطلع إلى استثمار في ممتلكات استثنائية، هذه الشقة مصممة من أجلك.
وأخيرًا، لا تفوت الفرصة لاستكشاف هذه الشقة التي تجمع بين الإمكانات و الموقع الاستراتيجي في حي ديناميكي في بولوين بيلانكور، حيث تقدم وصولًا متميزًا إلى المرافق. هذه الممتلكات هي بالفعل فرصة نادرة في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة بمساحة 41 م² في الطابق الأرضي في بوجوني-بيليانكور على بعد 300 م من مترو الأنفاق الخط 9، ويتميز بـ إمكانات إيجارية كبيرة، مما يجعله جذابًا للطلاب والمشترين لأول مرة. الحي، الذي يعدّ مرغوبًا فيه وحيويًا، يوفر وصولًا سهلاً إلى المرافق، بما في ذلك مركز التسوق "لي باسانج". على الرغم من أن أعمال التجديد ضرورية، فإن هذا المكان يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها لتعزيز استثمار في منطقة تشهد ازدهارًا متزايدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
