T2 di 41 mq a Boulogne Billancourt con grande potenziale locativo a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 320000 €
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo al mq : 7804.88 €/mq
- Piano : Piano terra
- Prossimità metro : 300 m
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 41 mq situato a Boulogne Billancourt, a pochi passi dal centro commerciale Les Passages. Questo immobile, ideale per un investimento locativo o un primo acquisto, offre un potenziale da sfruttare grazie a lavori di ristrutturazione previsti che permetteranno di trasformarlo in uno spazio abitativo unico.
Scoprite i suoi punti di forza:
- Posizione privilegiata: a 300 m dalla metro linea 9
- Spazio modulabile con 2 stanze ben organizzate
- Silenziosità garantita al piano terra
- Opportunità rara in un quartiere ricercato
- Alto potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione
Entrando in questo accogliente appartamento, sarete accolti da un ingresso funzionale che conduce a uno studio luminoso, perfettamente adatto per lavorare da remoto o studiare nel silenzio. Le finestre lasciano entrare una luce naturale che conferisce all'ambiente un'atmosfera piacevole e serena.
Il soggiorno spazioso è un vero punto di vita, ideale per ricevere i vostri amici o rilassarvi dopo una lunga giornata. Adiacente, la cucina indipendente offre uno spazio pratico per preparare i vostri pasti. Il bagno e il WC completano armoniosamente questo immobile nella sua configurazione attuale.
Immaginate la trasformazione di questo appartamento con un rinfresco moderno, dove ogni metro quadrato può essere ottimizzato in base al vostro stile di vita. Che siate uno studente desideroso di beneficiare della vicinanza ai mezzi pubblici o un investitore che desidera capitalizzare su un immobile eccezionale, questo appartamento fa per voi.
Infine, non perdete l'opportunità di esplorare questo appartamento che unisce potenziale e situation strategica in un quartiere dinamico di Boulogne Billancourt, offrendo un accesso privilegiato ai servizi. Questo immobile è veramente un occasione rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a 300 m dalla metropolitana linea 9, questo appartamento di 41 mq al piano terra a Boulogne-Billancourt beneficia di un forte potenziale locativo, attirando sia studenti che acquistatori alla prima esperienza. Il quartiere, ricercato e dinamico, offre un accesso facile ai servizi, incluso il centro commerciale Les Passages. Anche se sono necessari dei lavori di ristrutturazione, questo spazio rappresenta un'opportunità da non perdere per valorizzare un investimento in un settore in piena espansione.
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