Affitto appartamento F5 110 mq con balcone e vista a Lione 7 a 1570 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 110,86 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
Visita guidata
Scoprite questo appartamento eccezionale a LYON 7, dove comfort e comodità si incontrano in un contesto raffinato. Situato al primo piano di un elegante edificio storico con codice di accesso, citofono e ascensore, questo appartamento F5 di 110,86 mq vi conquisterà sin dal vostro arrivo con il suo fascino autentico e le sue prestazioni di qualità.
All'interno, sarete accolti in un'ampia entrata che distribuisce diversi spazi abitabili:
- Soggiorno luminoso con balcone a scomparsa
- Vista libera sulla piazza Raspail
- Quattro ampie camere da letto per accogliere la vostra famiglia
- Bagno con doccia e vasca
- Due WC separati per maggiore praticità
Addentrandovi nell'appartamento, il soggiorno si apre davanti a voi, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre. Questo angolo di vita è ideale per ritrovarsi in famiglia o tra amici intorno a un buon pasto. Il balcone, senza vis-à-vis, offre uno spazio esterno piacevole, perfetto per gustare un caffè ammirando la vista su Bellecour e Fourvière, aggiungendo così un fascino ineguagliabile alla vostra quotidianità.
Dall'altro lato, scoprirete tre belle camere, tutte progettate per il comfort e la tranquillità. Ognuna di esse è stata pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità, offrendo un rifugio di serenità. Il secondo bagno con il proprio WC si rivela essere un prezioso vantaggio per le famiglie numerose, garantendo comfort e intimità a tutti. Per il riscaldamento, un sistema individuale a gas assicura un calore sano e piacevole, in più la manutenzione annuale è inclusa nelle spese. Inoltre, questo appartamento beneficia di una posizione strategica, vicino alla metropolitana Guillotière, ponendovi nel cuore dell'animazione lionese. Apprezzerete anche la tranquillità del quartiere, pur essendo a pochi passi da tutte le comodità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze del centro della metropoli, questo comune si distingue per la sua posizione strategica. Affacciata sulla Saône, beneficia di un'accessibilità privilegiata, permettendo ai residenti di raggiungere rapidamente il cuore della città.
Questa località è ricca di punti di interesse, tra cui negozi diversificati e scuole rinomate, attirando una popolazione familiare. I mezzi pubblici, con numerose linee di tram e metro, facilitano gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile, con molti spazi verdi come il parco del Vallon, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax. L'offerta di servizi è varia, includendo centri sanitari e attrezzature sportive.
In materia immobiliare, il mercato è dinamico, con una domanda crescente per appartamenti moderni e case familiari. Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità grazie a un'alta redditività locativa.
I punti di forza residenziali di questa città sono numerosi, andando da un'atmosfera accogliente a un ricco tessuto associativo. Questo luogo offre anche numerosi caffè e ristoranti, creando un contesto di vita piacevole e conviviale.
Le tendenze immobiliari indicano un'attrazione crescente di giovani professionisti e famiglie, rendendo questo posto favorevole all'acquisto. Comprare a LIONE 7 è un'opzione privilegiata per coloro che cercano un'alta qualità della vita e un'atmosfera dinamica.
È interessante notare che il comune è in piena trasformazione, con progetti di sviluppo che rafforzano la sua attrattività. La popolazione in crescita richiede abitazioni adatte, rendendo questo luogo propizio per l'investimento immobiliare.
Le infrastrutture sviluppate, come i centri commerciali e le istituzioni di istruzione superiore, aggiungono un valore significativo al comune. Le prospettive di crescita nel settore immobiliare fanno di questo luogo una meta ambita dagli investitori.
Infine, la vicinanza al fiume aggiunge un fascino indiscutibile a questo luogo, offrendo passeggiate pittoresche ed eventi culturali durante tutto l'anno. I residenti godono di una vita sociale attiva arricchita da numerose manifestazioni locali.
In sintesi, questa città rappresenta un'opzione ideale per coloro che intendono stabilirsi qui. Che tu voglia fare un investimento locativo o trovare un contesto di vita piacevole, questo luogo non mancherà di sedurti.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento F5 di 110mq nel cuore del 7° arrondissement di Lione gode di una vista mozzafiato su Fourvière e di un balcone perimetrale senza vis-à-vis, offrendo un'eccezionale qualità della vita. Situato nelle immediate vicinanze della metropolitana Guillotière, rappresenta un potenziale locativo attraente in un'area dinamica sottoposta al controllo degli affitti. Il comfort è garantito da un riscaldamento autonomo a gas e spazi luminosi, perfetti per una famiglia o un investimento duraturo.
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