إيجار شقة T2 بمساحة 43م² في سانت إتيان مع مطبخ مجهز وإيجار 410€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- مساحة صالحة للسكن الإجمالية : 43 م²
- التدفئة : تدفئة مركزية جماعية
- الهاتف الداخلي : نعم
- المصعد : نعم
- الإيجار الشهري : 410,00 € شامل للرسوم
- الرسوم الشهرية : 80,00 €
- شهادة كفاءة الطاقة : 185 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن مساحة تجمع بين الحداثة، الحياة الحضرية والهدوء ؟ اكتشف هذا الشقة F2 بمساحة 43م²، التي تقع في قلب سانت-إتيان، في 73 شارع غابرييل بيري، على بعد خطوات من مستشفى بيل فيو. تخيل مكانًا للعيش حيث تم التفكير في كل تفاصيله لتسهيل حياتك، سواء كنت في بداية مسيرتك بمفردك، أو تبحث عن عش أول لكما.
بمجرد عبور العتبة، يشدك الضياء السخي من الشمس إلى غرفة المعيشة. هنا، لا مكان للزوايا المظلمة. تتفتح المساحة، تدعو إلى الألفة، والاسترخاء، أو الاستقبال غير الرسمي لأصدقائك المقربين. هذه الغرفة هي ساحة لعب لروتينك كما لمشاريعك. تتتابع الغرف بشكل طبيعي ; يمكنك التنفس، التنقل، لا شيء يعيق الحركة.
تستفيد المطبخ من كل زاوية بتنظيم دقيق: تخزين ذكي، أجهزة جاهزة للاستخدام (موقد، شفاط، فرن)، كل شيء هنا. تحب تحضير قهوة صباحية ببساطة ؟ أو، على العكس، تفاجئ ضيوفك بعشاء عفوي ؟ هنا، كل شيء يؤهل لذلك، دون فقدان المساحة أو الزائد. نكسب الوقت، نستمتع أكثر.
دع نفسك تُفاجأ بـ غرفة النوم، المنفصلة عن مساحة المعيشة - ملاذ حقيقي خاص. هذه المساحة المنعزلة عن الضجيج تعدك بنوم عميق واستيقاظ هادئ. وبالنسبة لحمام السباحة، فهو مجهز بـ دش مرتب، وحوض غسيل أنيق : كل صباح يصبح أكثر راحة وكفاءة.
- تدفئة جماعية، ضمان للانتظام وراحة البال
- هاتف داخلي، لتعزيز الهدوء يوميًا
- مصعد عملي – وداعًا لمشاق السلالم وأهلاً بالراحة
- ميزانية تحت السيطرة تمامًا : إيجار شهري تنافسي للغاية بـ 410 €، مشمولًا بالمصاريف
- الأهلية للدعم المالي (APL)، ميزة مالية تقديرية
هنا، العنوان هو ميزة حقيقية. وسائل النقل، وصول فوري للخدمات، والمتاجر والترفيه على بعد شارعَين : التنقل، التزود أو الترفيه يصبح شبه لعبة. تكتسب جودة حياة أعلى، ببساطة.
باختصار، هذه الممتلكات تجمع بين العملي والقدرة. موقعها الاستراتيجي، تنظيمها الذكي ومزاياها الاقتصادية تتحدث عن نفسها. لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة، الوصول والملاءمة، هذه الفرصة مصممة خصيصًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من مستشفى بيلفيو، إليكم عنوانًا يجسد الخصائص الجيدة. هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 43 م² توفر لسكانها امتياز مطبخ مصمم للحياة اليومية وتدفئة مركزية مشتركة، وهما ميزتان تساعدان في التحكم بسهولة في النفقات الشهرية. الراحة هنا لا تعني تكلفة باهظة، بل هي حقيقة ملموسة.
السكن مشمول بإعانة السكن (APL). بالنسبة للمستثمرين ذوي البصيرة، فإنه يقدم عائدًا جذابًا. تخيلوا: 410 يورو شهريًا، بما في ذلك الرسوم. مستوى الإيجار هذا يحد من الفراغ الإيجاري ويسهل الإدارة على المدى الطويل.
تتمتع البناية أيضًا بمصعد - وهو تفصيل ثمين للكثيرين - وقربها المباشر من المحلات التجارية يبسط كل الأمور. إذا كان هدفك العثور على مستأجرين يبحثون عن البساطة في الحياة اليومية، فلديك الأساسيات بين يديك. لأن الحياة بدون تعقيدات، هي أيضًا القيمة الحقيقية للعقار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
