Affitto T2 43 mq a Saint Étienne con cucina attrezzata e affitto 410€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Riscaldamento : Riscaldamento centralizzato collettivo
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
- Affitto mensile : 410,00 € spese comprese
- Spese mensili : 80,00 €
- DPE Energia : 185 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando uno spazio che combini modernità, vita urbana e serenità ? Scopri questo appartamento F2 di 43 mq, immerso nel cuore pulsante di Saint-Étienne, al 73 Rue Gabriel Péri, a due passi dall’ospedale di Bellevue. Immagina un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per facilitarti la vita, che tu sia all'inizio del tuo percorso da solo o in cerca di un primo nido per due.
Appena varcata la soglia, il soggiorno cattura la luce generosa del giorno. Qui, non c’è spazio per angoli bui. Lo spazio si apre, invitando alla convivialità, al relax o a ricevere informalmente un gruppo di amici. Questo salotto è un terreno di gioco per le tue routine e i tuoi progetti. Le stanze si susseguono naturalmente ; si respira, si circola, nulla ostacola il movimento.
La cucina ottimizza ogni angolo con un’organizzazione millimetrica: ripostigli intelligenti, elettrodomestici pronti all’uso (piano cottura, cappa, forno), c’è tutto. Ti piace preparare un caffè mattutino con semplicità ? Oppure, al contrario, sorprendere i tuoi ospiti con una cena improvvisata ? Qui, tutto è possibile, senza spreco di spazio né superfluo. Risparmi tempo, ne approfitti di più.
Lasciati sorprendere dalla camera, separata dall'area giorno – un vero rifugio intimo. Questo spazio, scollegato dal trambusto, ti promette notti profonde e risvegli sereni. Quanto al bagno, è dotato di una doccia curata, di un mobile lavabo sobrio : ogni mattina diventa più confortevole ed efficace.
- Riscaldamento centralizzato, garanzia di regolarità e tranquillità
- Citofono, per rafforzare la tranquillità quotidiana
- Ascensore pratico – addio alle fatiche delle scale e benvenuto comfort
- Budget perfettamente controllato : affitto mensile ultra-competitivo a 410 €, spese comprese
- Idoneità APL, un bonus finanziario apprezzabile
Qui, l'indirizzo è un vero vantaggio. Facilità di trasporto, accesso immediato alle cure, negozi e svaghi a due passi : muoversi, rifornirsi o divertirsi diventa quasi un gioco. Guadagni in qualità della vita, semplicemente.
In sintesi, questo bene combina pragmatismo e potenziale. La sua posizione strategica, la sua disposizione intelligente e i suoi vantaggi economici parlano da soli. Per chi desidera unire comfort, accessibilità e rilevanza, questa opportunità è su misura.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dall'ospedale di Bellevue, ecco un indirizzo che segna tutte le caselle. Questo bilocale di 43 mq riserva ai suoi occupanti il privilegio di una cucina pensata per la vita quotidiana e di un riscaldamento centralizzato collettivo, due vantaggi per controllare facilmente le spese correnti. Il comfort non si traduce in costi esorbitanti, ma è una realtà concreta.
L'alloggio è convenzionato APL. Per gli investitori con occhio attento, offre un rendimento allettante. Immaginate: 410 euro al mese, spese incluse. Un livello di affitto che limita la vacanza locativa e facilita la gestione a lungo termine.
L'edificio dispone anche di un ascensore - dettaglio prezioso per molti - e la vicinanza immediata ai negozi semplifica tutto. Se mirate a inquilini in cerca di semplicità nella vita quotidiana, avete l'essenziale tra le mani. Perché una vita senza complicazioni è anche questo, il vero valore di un immobile.
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