كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة T1 مفروشة 39م² في ليون 8 بالقرب من مونبلازير بـ684€ شهريًا

شقة
1
مادة خام
حجرات
39
م²
LYON 8 69008
المرجع:
3358074480
684
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة : 39.22 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد Bedrooms : 1
  • الطابق : 4
  • العدد الإجمالي للطوابق : 5
  • مدفأة : نعم
  • مفروشة : نعم
  • الإيجار الشهري : 684.00 €
  • السعر لكل م² : 17.54 €/م²

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 39م² الواقع في ليون 8، في قلب حي بيرتيليو المرموق. بين سحر القديم وحداثة العصر، ستستقبلك هذه الشقة المفروشة في إطار دافئ ومريح. عند الدخول، ستُسحر على الفور بإضاءة غرفة المعيشة، المزينة بالأرضيات الخشبية ومدفأة تضفي عليها أجواءً فريدة.


قريبة من وسائل النقل والعديد من المتاجر، تتمتع هذه الشقة بعدة ميزات جذابة:

  • قرب فوري من ترامواي والمحلات المحلية
  • غرفة معيشة واسعة ومضيئة بفضل ارتفاع الأسقف الكبير
  • ركن نوم ساحر في ألكوف، يحافظ على الخصوصية
  • مطبخ مستقل مجهز بالكامل لراحة مثالية
  • موقع مثالي للجمع بين الحياة الحضرية والهدوء

في هذه الشقة، تنسجم مساحة المعيشة مع إطار متناغم، مدعوم بعناصر ديكور تذكر بالأصالة. يُعتبر المطبخ المستقل ميزة لعشاق الطهي، في حين أن ركن النوم المُدمج برفق في الألكوف سيوفر لك ملاذاً حقيقياً من السلام. تضيف الأرضيات الخشبية القديمة والمدفأة لمسة من الشخصية لكل لحظة تقضيها هنا.


مناسبة تماماً لشاب نشط أو طالب، تُعتبر هذه الممتلكات مثالية أيضاً لأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة في ليون. مع إيجار معقول قدره 684 يورو (تشمل تكاليف الخدمات)، ستجذب هذه الشقة بالتأكيد بسبب إمكانياتها وموقعها الاستراتيجي. لا تدع هذه الفرصة النادرة تفوتك للعيش في قلب حي نابض بالحياة!

من الداخل والخارج
مدخنة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

LYON 8 69008

تقع هذه المنطقة في قسم الرون، وتستفيد من موقع جغرافي استراتيجي، مما يسهل التبادلات مع بقية منطقة أوفيرني-رون-آلبي. تتيح بنيتها التحتية من الطرق والسكك الحديدية وصولاً سريعاً إلى مدن كبرى أخرى، مما يجعل هذا المكان جذابًا للغاية لأولئك الذين يفضلون التنقل.
مع أجوائها الودية، تجذب هذه المنطقة كل من العائلات والشباب النشطين، مما يخلق أجواء ديناميكية وحيوية.
كما أنها تُقدَّر لتراثها الثقافي، تفتخر البلدية بتنظيم أحداث متنوعة على مدار السنة، مما يعزز الحياة الاجتماعية الغنية.

على مستوى المعالم، تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس وهياكل النقل. تضمن شبكات النقل العام، بما في ذلك الترام والحافلات، وصولاً مثاليًا إلى مختلف المناطق في المدينة.
توفر المؤسسات التعليمية، من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية، بيئة تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في الشراء في ليون 8.
بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المحلية والمراكز التجارية الكبيرة تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منتجات متنوعة وتجارب تسوق ممتعة.

تعتبر جودة الحياة في قلب جاذبية هذه الوجهة. في الواقع، توفر الحدائق والمساحات الخضراء العديدة، مثل الحدائق العامة، لمسة من الطبيعة في البيئة الحضرية.
تساهم المرافق الرياضية والثقافية، فضلاً عن الأنشطة الترفيهية المتاحة في المكان، في تحقيق توازن يومي ملائم، مما يعزز النمو الشخصي.
بفضل هذه الأجواء الخضراء والحيوية، من الجميل العيش في هذه البلدية، مما يجذب العديد من السكان الجدد.

فيما يتعلق بسوق العقارات، تتمتع هذه المنطقة بخصائص مثيرة للاهتمام للمشترين المحتملين. يميز القطاع بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الأكثر تقليدية.
الأسعار تنافسية مقارنةً بمناطق أخرى من المدينة، مما يجعلها خيارًا مفضلًا لأولئك الراغبين في الاستثمار في ليون 8.
في السنوات الأخيرة، شهد الطلب على الإيجارات أيضًا نموًا، مما يدل على جاذبية المنطقة المتزايدة للمستثمرين.

تتميز هذه المنطقة بمزاياها الواضحة للمستثمرين والسكان المستقبليين. تمزج جودة الحياة، بين الوصولية والمرافق، مما يجعلها خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو عقار للإيجار.
تساهم التطورات المستمرة في عروض العقارات والتحسينات المستمرة في البنية التحتية العامة في تعزيز جاذبية هذا المكان، مما يعد بآفاق تقييم مثيرة للاهتمام.
تسلط الديناميكية التنموية لهذه المدينة الضوء على قدرتها على النمو، مما يعزز مكانتها كخيار لمشاريع العقارات.

رأي الوكيل

هذا الاستوديو المفروش الذي تبلغ مساحته 39 م² يتألق بموقعه المميز قريباً من الترام ومنطقة مونبلازيز، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع المتاجر الضرورية للحياة اليومية. تعتبر غرفة المعيشة المضيئة مع الأرضيات الخشبية والمدفأة وارتفاع السقف الكبير تضفي سحراً لا يمكن إنكاره على هذه الممتلكات، مما يجعلها جذابة كمسكن أو للإيجار. مع إيجار منخفض وإمكانات للإيجار تتماشى مع السوق، يعتبر هذا الشقة فرصة استثمارية جذابة في منطقة تشهد تطوراً كبيراً.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
SAGI-TER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على SAGI-TER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 39 م² مفروشة مع زاوية في ليون 8 بيرثيلو
شقة
1
مادة خام
حجرات
39
M2
684
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.