Location appartement T1 meublé 39m² à Lyon 8 proche Montplaisir à 684€ mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 39,22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 5
- Cheminée : Oui
- Meublé : Oui
- Loyer mensuel : 684,00 €
- Prix au m² : 17,54 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 39m² situé à LYON 8, au cœur du quartier prisé de Berthelot. Entre le charme de l'ancien et la modernité, ce studio meublé vous accueillera dans un cadre chaleureux et confortable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie, ornée de parquet et d'une cheminée qui lui confèrent une atmosphère unique.
À proximité des transports et de nombreux commerces, cet appartement présente plusieurs caractéristiques attrayantes :
- Proximité immédiate du tramway et des commodités locales
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes hauteurs sous plafond
- Charmant coin nuit en alcôve, préservant l'intimité
- Cuisine indépendante entièrement équipée pour un confort optimal
- Emplacement idéal pour allier vie urbaine et tranquillité
Dans cet appartement, l'espace de vie s'inscrit dans un cadre harmonieux, renforcé par des éléments de décoration qui évoquent l'authenticité. La cuisine indépendante est un atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le coin nuit délicatement intégré dans l'alcôve saura vous offrir un véritable havre de paix. Le parquet ancien et la cheminée ajoutent une touche de caractère à chaque moment passé ici.
Parfaitement adapté à un jeune actif ou un étudiant, ce bien est aussi idéal pour ceux recherchant un pied-à-terre à LYON. Avec un loyer raisonnable de 684 euros (charges comprises), cet appartement ne manquera pas de séduire par son potentiel et son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au cœur d'un quartier en pleine effervescence!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Rhône, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, facilitant les échanges avec le reste de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses infrastructures routières et ferroviaires permettent un accès rapide à d'autres grandes villes, rendant cet endroit particulièrement attractif pour ceux qui privilégient la mobilité.
Avec son ambiance conviviale, cet endroit attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, créant une atmosphère dynamique et vivante.
Également appréciée pour son patrimoine culturel, la commune s'enorgueillit de divers événements tout au long de l'année, favorisant une vie sociale riche.
Au niveau des points d'intérêt, cette cité propose une multitude de commerces, d'écoles et de structures de transport. Les réseaux de transport en commun, comprenant tramways et bus, assurent une connectivité optimale vers les différents pôles de la ville.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un cadre d’apprentissage de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à LYON 8.
De plus, les commerces de proximité et les grands centres commerciaux garantissent une satisfaction pour les acheteurs en quête de produits variés et d'expériences de consommation agréables.
La qualité de vie est au cœur de l'attrait de cette destination. En effet, les nombreux espaces verts tels que parcs et jardins publics apportent une touche de nature à l'environnement urbain.
Les équipements sportifs et culturels, de même que les activités de loisirs présentes sur place, contribuent à un quotidien équilibré, propice à l’épanouissement personnel.
Grâce à cette ambiance verte et vivante, il fait bon vivre dans cette commune, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants.
En matière de marché immobilier, cet endroit possède des caractéristiques intéressantes pour les futurs acquéreurs. Le secteur se distingue par une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles.
Les prix y sont compétitifs par rapport à d'autres quartiers de la métropole, ce qui en fait une option privilégiée pour ceux souhaitant investir à LYON 8.
Ces dernières années, la demande locative a également connu une croissance, témoignant de l'attractivité croissante de la zone pour les investisseurs.
Cet endroit se démarque ainsi par ses atouts indéniables pour les investisseurs et futurs habitants. Le cadre de vie, alliant accessibilité et commodités, en fait une option privilégiée pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'un bien locatif.
L'évolution continue de l'offre immobilière et l'embellissement constant des infrastructures publiques ajoutent un réel attrait à cet endroit, promettant des perspectives de valorisation intéressantes.
La dynamique de développement de cette ville met en lumière son potentiel de croissance, renforçant son statut de choix pour les projets immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 39 m² s'illustre par son emplacement privilégié à proximité du tramway et du quartier Montplaisir, offrant un accès facile à tous les commerces nécessaires au quotidien. La pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée et grande hauteur sous plafond confère un charme indéniable à ce bien, appréciable tant pour une résidence que pour la location. Avec un loyer bas et un potentiel locatif aligné sur le marché, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attractive dans un secteur en plein développement.
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