كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

تأجير شقة T2 مساحتها 35م² في مكان هادئ على ضفاف نهر ساون في كاليور وكيور بسعر 630€ مع جميع المصروفات شامل.

شقة
1
مادة خام
حجرات
35
م²
CALUIRE ET CUIRE 69300
المرجع:
2526890812
630
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الممتلكات : شقة
  • المساحة القابلة للسكن : 35 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 4
  • إجمالي عدد الطوابق : 5
  • بيئة هادئة : نعم
  • تقييم الطاقة : E
  • درجة تقييم الطاقة : 323 كيلوواط ساعي/م²/سنة

جولة إرشادية

اكتشف شقة T2 بمساحة 35م² تقع في حي الضفاف الهادئة لساون في كاليور وكوير. تقع في الطابق الأخير من مبنى صغير، توفر لك هذه المساحة الساحرة هدوءًا نادرًا مع كونها قريبة من وسائل الراحة. بمجرد عبور الباب، ستُسحر على الفور من الغرفة الرئيسية المشرقة، المثالية للحظات من الألفة أو الاسترخاء.


تتوفر في العقار:

  • غرفة مستقلة لأقصى درجات الخصوصية
  • عوارض مكشوفة تضيف طابعًا مميزًا
  • حمام حديث لراحتك
  • مطبخ عملي مجهز بخزائن علوية وسفلية
  • عزل حديث لراحة حرارية أفضل

تتميز الغرفة الرئيسية، قلب الشقة الحقيقي، بأبعادها الجيدة وإضاءتها. تضيف العوارض المكشوفة سحرًا لا يقاوم، بينما تسمح التخطيط المثالي للمساحة بتخصيص هذا المكان للعيش بسهولة. تخيل أمسياتك وأنت مستقر بشكل مريح في هذا الإطار المهدئ، حيث يتحول كل لحظة إلى لحظة من المتعة.


الغرفة، على الرغم من كونها منفصلة، توفر ملاذًا من السلام لنوم مريح. يكمل الحمام الحديث الصورة، مما يضمن وظيفة تتناسب مع إيقاعات الحياة المعاصرة. يجعل موقع هذا العقار في هدوء، بعيدًا عن ضغوط المدينة، مكانًا مثاليًا للازدهار. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الرسوم الإيجارية الماء البارد، وهي ميزة غير قابلة للاستهانة لميزانيتك. لذلك، تعد هذه الشقة فرصة يجب اغتنامها فورًا!

من الداخل والخارج
حوض سباحة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

CALUIRE ET CUIRE 69300

تقع هذه المنطقة عند أبواب ليون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. فهي قريبة من تضاريس تلال المساء وضفاف نهر الرون، مما يوفر مناظر طبيعية رائعة حيث تلتقي الطبيعة بالتحضر. يتمتع السكان بإطار حياة مريح، على بعد بضع دقائق من صخب مدينة ليون الكبرى.

تحتوي هذه المدينة على العديد من النقاط المثيرة للاهتمام، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المدارس الشهيرة. تسهل وسائل النقل العامة التنقل نحو ليون، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة. هكذا، تجذب هذه الوجهة العائلات التي ترغب في الاستفادة من قربها من المدينة الكبرى مع العيش في بيئة هادئة.

تتميز جودة الحياة هنا بأنها استثنائية بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية المتنوعة. يقدر السكان الحدائق والمتنزهات التي يتم الحفاظ عليها جيدًا، والتي تعد مثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. كما يتميز هذا المكان بتنوع أنشطته الثقافية والاجتماعية، مما يعزز الشعور بالرفاهية اليومية.

بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يظهر ديناميكية مثيرة جدًا للاهتمام. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يجذب هذا القطاع جمهورًا متنوعًا، مما يوفر فرصًا لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين.

الاستثمار في كالير وكيير هو فرصة يجب اقتناصها، خاصة مع الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة. تجذب العائدات المرتفعة العديد من المستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق يتطور باستمرار وإطار حياة مفضل للعائلات والمهنيين.

تتميز هذه البلدية بأجواء ودية وعائلية، مما يشجع على التبادلات بين الجيران. يشعر المرء هناك بالإحساس بالانتماء للمجتمع، مما يسهم في بناء روابط قوية بين السكان. وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا لتأسيس منزل هادئ، بعيدًا عن صخب المدينة.

تجعل العديد من البنى التحتية الصحية والخدمات منها خيارًا ممتازًا للشباب أو العائلات. تجعل الراحة المتاحة الحياة اليومية أكثر سهولة، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأقصى قدر من الراحة دون الحاجة للابتعاد كثيرًا عن منازلهم.

مع بيئة طبيعية محفوظة، إنها مكان يعيش فيه الناس بشكل مريح. المسارات المخصصة للمشي والمرافق الرياضية متاحة وتعزز نمط حياة صحي ونشط. تحظى الأنشطة في الهواء الطلق بتقدير خاص بين السكان، الذين يستفيدون من المنشآت التي تقدمها المنطقة.

تعتبر تنوع التراث المعماري ميزة إضافية لأولئك الذين يختارون اتخاذ خطوة نحو الاستثمار العقاري في كالير وكيير. تعد المشاريع المستقبلية بالتأكيد بإضفاء المزيد من الجمال والغنى على النسيج الحضري لهذه المدينة.

وأخيرًا، تستفيد هذه المنطقة من سمعة ممتازة بفضل هدوئها وسهولة الوصول إليها. سواء كنت ترغب في شراء عقار في كالير وكيير أو الاستثمار لجذب مستأجرين جدد، تبرز هذه الوجهة كخيار حكيم لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة متوازن.

رأي الوكيل

هذا T2 اللامع بمساحة 35 م²، يقع في الطابق الرابع من مبنى صغير وهادئ على ضفاف سون، يقدم منظر مفتوح وإمكانيات إيجارية ممتازة بسعر 630 € شامل التكاليف. العوارض الظاهرة والعزل الحديث تضيفان سحراً مميزاً مع ضمان راحة مثالية. مثالي للمستثمرين، يجمع هذا الممتلك الهدوء وسهولة الوصول السريع إلى المرافق، مما يعزز قيمته في السوق.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
SAGI-TER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على SAGI-TER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 35م² هادئة الطابق 4 كليور و كوير 69300
شقة
1
مادة خام
حجرات
35
M2
630
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.