شقة 3 غرف 62 م² مع شرفة في كليشي سو بوا بسعر 890 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد bedrooms: 2
- المساحة المبنية الإجمالية: 62 م²
- شرفة: 12 م²
- سنة البناء: 2010
- الطابق: 1
- التعرض: جنوب
- الإطلالة: مطلة على المساحات الخضراء
- الحالة العامة: مبنى فاخر
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 62 م²، الواقعة في كليشي سو بوا، والتي تجمع بين الراحة والإضاءة. تقع في الطابق الأول من مبنى صغير فخم، تتمتع هذه الشقة بتعريض جنوبي، مما يوفر إطلالة مفتوحة على الخضرة المحيطة. النقطة الرئيسية في هذه الملكية هي بلا شك غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 28 م²، والتي تضم مطبخ أمريكي حديث، مثالي لحظاتك الاجتماعية.
في الداخل، ستجد:
- شرفة/تراس كبيرة بمساحة 12 م²، مثالية للاستمتاع بأيام الشمس
- غرفتي نوم مريحتين توفران مساحة هادئة للراحة
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- أرضيات باركيه في جميع الغرف تضفي سحراً وأناقة
- ستائر كهربائية لمزيد من الراحة والأمان
عند عبور العتبة، دع نفسك تنغمر في دفء هذه المساحة المضيئة. تدعو غرفة المعيشة، المفتوحة على المطبخ، إلى عشاء لطيف مع العائلة أو الأصدقاء، حيث يمكن للجميع الاستمتاع بأجواء المكان. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق جوًا مريحًا طوال اليوم.
في الخارج، يقدم الحي السكني بيئة حياة هادئة، مثالية للعائلات. مع كراج مغلق بمساحة 13 م² متاح لك، فإن مواقف السيارات ليست مشكلة في هذه البيئة الهادئة. إن قرب رينسي والمرافق يجعل هذه الشقة المعروضة للإيجار أكثر جذبًا، حيث تجمع بين الهدوء والعملية. هذه الشقة هي فرصة حقيقية في السوق، حيث توفر بيئة حياة نادرة ومطلوبة.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم سين سان دوني، كليشي سو بووا تتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى والمحاور الطرق الرئيسية.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بقربها من نقاط الاهتمام المختلفة مثل المدارس المرموقة، والمتاجر المتنوعة، وشبكة النقل الفعالة، بما في ذلك الترام وخطوط الحافلات.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز كليشي سو بووا بالمساحات الخضراء العديدة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية المتنوعة، بينما يستفيدون من الخدمات القريبة المناسبة للعائلات.
يقدم سوق العقارات المحلي في كليشي سو بووا تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية، التي تلبي توقعات مختلف المشترين الراغبين في الشراء في كليشي سو بووا.
حاليًا، تعكس الاتجاهات العقارية استقراراً، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين، نظرًا للأسعار التنافسية وإمكانات ارتفاع قيمة المدينة.
بالنسبة لـالمستثمرين، فإن الاستثمار في كليشي سو بووا يمثل فرصة استراتيجية، نظرًا للطلب المتزايد على المساكن في هذه البلدية التي تشهد توسعاً، مما يجعلها مؤاتية لتحقيق عائد مثير للاهتمام في السنوات القادمة.
تجعل البنية التحتية المتاحة، بما في ذلك وسائل النقل العامة والمؤسسات التعليمية، منها مكان إقامة مفضل للعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح.
تقترح المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الثقافية والرياضية، مما يعزز من الحياة اليومية للسكان ويسمح بإقامة حياة مجتمعية نشطة حقيقية.
باختصار، تمثل كليشي سو بووا خياراً حكيمًا سواء للأشخاص الذين يسعون إلى الاستقرار هناك أو لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات في كليشي سو بووا، مما يقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستقبل.
رأي الوكيل
يقع على بعد 50 مترًا من رينسي، يتميز هذا الشقة المضيئة بمساحة 62 م² بواجهة جنوبية وإطلالة مفتوحة على حديقة خضراء، مما يضمن إطار حياة ممتع. مع شرفة كبيرة تبلغ 12 م² ومرآب مغلق بمساحة 13 م²، يوفر هذا العقار مساحات خارجية عملية للاستمتاع بهدوء حي الفلل. مثالي للاستثمار الإيجاري، قربه من المرافق ووسائل النقل تجعله فرصة جذابة للغاية بإيجار تنافسي قدره 890 يورو.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
