Appartement 3 pièces 62 m² avec terrasse à Clichy Sous Bois à 890 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 62 m²
- Balcon: 12 m²
- Année de construction: 2010
- Étage: 1
- Exposition: Sud
- Vue: Dégagée sur verdure
- État général: Immeuble de standing
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé à CLICHY SOUS BOIS, qui allie confort et luminosité. Niché au premier étage d'un petit immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une vue dégagée sur la verdure environnante. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son séjour spacieux de 28 m², intégrant une cuisine américaine moderne, parfaite pour vos moments de convivialité.
À l'intérieur, vous retrouverez :
- Un grand balcon/terrasse de 12 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Deux chambres confortables offrant un espace tranquille pour le repos
- Une salle de bains moderne avec WC séparés
- Du parquet dans toutes les pièces, apportant charme et élégance
- Des volets électriques pour plus de confort et de sécurité
En franchissant le seuil, laissez-vous envelopper par la chaleur de cet espace lumineux. La salle de séjour, ouverte sur la cuisine, invite à de sympathiques dîners en famille ou entre amis, où chacun pourra apprécier la convivialité des lieux. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, le quartier pavillonnaire offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Avec un box fermé de 13 m² à votre disposition, le stationnement n'est pas un souci dans cet environnement serein. La proximité de Raincy et des commodités rend cet appartement à louer encore plus attrayant, conjuguant à la fois tranquillité et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité sur le marché, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, CLICHY SOUS BOIS bénéficie d'une position géographique avantageuse à proximité de Paris, offrant un accès facilité aux grandes métropoles et aux axes routiers principaux.
Cette ville dynamique se distingue par sa proximité avec divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficaces, incluant le tramway et les lignes de bus.
En termes de qualité de vie, CLICHY SOUS BOIS se caractérise par ses nombreux espaces verts, permettant ainsi aux résidents de profiter de la nature et de divers loisirs en plein air, tout en bénéficiant de services de proximité adaptés aux familles.
Le marché immobilier local à CLICHY SOUS BOIS présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, qui répondent aux attentes des différents acheteurs souhaitant acheter à CLICHY SOUS BOIS.
Actuellement, les tendances immobilières affichent une stabilité, séduisant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, en raison des prix compétitifs et du potentiel de valorisation de la ville.
Pour les investisseurs, investir à CLICHY SOUS BOIS représente une opportunité stratégique, étant donné la demande croissante pour des logements dans cette commune en pleine expansion, favorable à un rendement intéressant dans les prochaines années.
Les infrastructures en place, notamment les transports en commun et les établissements scolaires, en font un lieu de résidence prisé pour les familles recherchant un cadre de vie agréable.
La ville propose également divers équipements culturels et sportifs, enrichissant le quotidien des habitants et permettant d'établir une véritable vie communautaire dynamique.
En somme, CLICHY SOUS BOIS représente un choix judicieux tant pour les personnes cherchant à s'y établir que pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier à CLICHY SOUS BOIS, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 50 mètres du Raincy, cet appartement lumineux de 62 m² bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur un jardin verdoyant, garantissant un cadre de vie agréable. Avec un grand balcon de 12 m² et un box fermé de 13 m², ce bien offre des espaces extérieurs pratiques pour profiter du calme du quartier pavillonnaire. Idéal pour un investissement locatif, sa proximité avec les commodités et les transports en fait une opportunité très attractive à un loyer compétitif de 890 €.
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