بيع استوديو 30 م² مع ميزانين في مونتروج بـ 249000 € مثالي للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- السعر الحالي : 249000 €
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- ميزانين : نعم
- حمام سباحة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الاستوديو الجذاب الذي تبلغ مساحته 30.96 م²، الواقع في مونتروج، وهو حقًا ملاذ للهدوء. عند دخولك الأول، ستشعر بأجواء دافئة ومريحة، بفضل الميزانين المضيء الذي تبلغ مساحته 5.45 م² والذي يعدك بأوقات لطيفة. تم التفكير في كل تفاصيله لتعظيم المساحة، مما يتيح لك ارتفاع أسقف رائع يخلق إحساسًا مميزًا من الانفتاح.
يتكون الشقة من عدة ميزات استثنائية:
- موقع مميز بالقرب من حي مسبح مونتروج
- دخول سهل إلى المترو الخط 4 - بلدية مونتروج
- إطار هادئ، مطل بالكامل على الفناء
- في حالة ممتازة، جاهز للسكن
- فرصة مثالية للمستثمرين أو للشراء الأول
بينما تتابع الجولة، ستكتشف مساحة معيشة مرتبة بشكل جيد، حيث تم تحسين كل ركن لاستقبال حياتك اليومية ولحظات الاسترخاء. الضوء الطبيعي يغمر الشقة، مما يخلق جواً حيوياً وممتعاً. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك في صباح هذا الملاذ المريح. المطبخ المفتوح يتناغم تمامًا مع غرفة المعيشة، مما يحسن من المساحة ويعزز من الألفة.
هذا الاستوديو ليس مجرد مكان للعيش، بل هو نقطة انطلاق حقيقية لاستكشاف الحياة المحلية في مونتروج. بالقرب منه، ستستفيد من المرافق المحلية، ووسائل النقل العامة والمساحات الخضراء. هذه الوحدة النادرة بتصميمها العملي وموقعها المركزي هي فرصة لا ينبغي تفويتها. لا تتردد في اكتشاف ما تقدمه الحياة في مونتروج!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
هذه الشقة الساحرة مع جملون بمساحة 30,96 م²، تقع في الطابق الأرضي على الفناء، تتمتع بارتفاع مذهل عن السقف الذي يخلق أجواءً واسعة ومرحبة. تقع على بعد خطوات من حي المسبح في مونتروج وعلى بعد بضع دقائق من مترو الخط 4، تمثل هذه الشقة استثماراً مثالياً للشراء الأول أو كعقار لقضاء العطلات. في حالة ممتازة وفي بيئة هادئة وسلمية، تعتبر هذه العقار أيضاً فرصة نادرة في السوق لعائد إيجاري مثالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
