Vendita monolocale 30 mq con soppalco a Montrouge 249000 € ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 249000 €
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Mezzanine : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole monolocale di 30,96 mq, situato a Montrouge, un vero e proprio rifugio di tranquillità. Già al primo ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera calda e rilassante, grazie al suo soppalco luminoso di 5,45 mq che promette piacevoli momenti di vita. Ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare lo spazio, offrendovi un'ottima altezza dei soffitti che crea una sensazione di straordinaria apertura.
L’appartamento è composto da diversi vantaggi eccezionali:
- Posizione privilegiata vicino al quartiere piscina di Montrouge
- Accesso facile alla metropolitana Linea 4 - Mairie de Montrouge
- Ambiente tranquillo, completamente affacciato su un cortile
- In perfette condizioni, pronto per essere abitato
- Occasione ideale per un investitore o un primo acquisto
Proseguendo la visita, scoprirete uno spazio abitativo ben organizzato, dove ogni angolo è ottimizzato per accogliere sia la vostra quotidianità che momenti di relax. La luce naturale inonda l'appartamento, creando un'atmosfera vivace e piacevole. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino in questo scrigno di comfort. La cucina a vista si integra perfettamente nel soggiorno, ottimizzando lo spazio mentre favorisce la convivialità.
Questo monolocale non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio punto di partenza per esplorare la vita locale di Montrouge. Nelle vicinanze, potrete godere delle comodità locali, dei mezzi pubblici e degli spazi verdi. Questa rara opportunità con una configurazione pratica e una posizione centrale è un'occasione da non perdere. Non aspettate oltre per scoprire cosa ha da offrire la vita a Montrouge!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole monolocale con soppalco di 30,96 mq, situato al piano terra su cortile, beneficia di un altezza sotto soffitto impressionante che crea un'atmosfera spaziosa e accogliente. Nascosto a due passi dal quartiere piscina di Montrouge e a pochi minuti dalla metropolitana Linea 4, questo appartamento rappresenta un investimento ideale per un primo acquisto o una casa vacanze. In perfette condizioni e in un contesto tranquillo e pacifico, questa proprietà è anche un'opportunità rara sul mercato per un reddito locativo ottimale.
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