Vente studio 30 m² avec mezzanine à Montrouge 249000 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 249000 €
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Mezzanine : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 30,96 m², situé à Montrouge, un véritable cocon de tranquillité. Dès votre première entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et apaisante, grâce à sa mezzanine lumineuse de 5,45 m² qui promet des moments de vie délicats. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace, vous offrant une superbe hauteur sous plafond qui crée une sensation d'ouverture remarquable.
L’appartement est composé de plusieurs atouts exceptionnels:
- Emplacement privilégié à proximité du quartier piscine de Montrouge
- Accès facile au métro Ligne 4 - Mairie de Montrouge
- Cadre paisible, entièrement sur cour
- En parfait état, prêt à emménager
- Opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat
En continuant la visite, vous découvrirez un espace de vie bien agencé, où chaque coin est optimisé pour accueillir à la fois votre quotidien et des moments de détente. La lumière naturelle inonde l'appartement, créant une atmosphère vivante et agréable. Imaginez-vous savourer votre café du matin dans cet écrin de confort. La cuisine ouverte se fond parfaitement dans le séjour, optimisant l'espace tout en favorisant la convivialité.
Ce studio n'est pas seulement un lieu où vivre, mais un véritable point de départ pour explorer la vie locale de Montrouge. À proximité, vous profiterez des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien rare à la configuration pratique et à l'emplacement central est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce que la vie à Montrouge a à offrir!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio avec mezzanine de 30,96 m², situé au rez-de-chaussée sur cour, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante qui crée une atmosphère spacieuse et accueillante. Niché à deux pas du quartier piscine de Montrouge et à quelques minutes du métro Ligne 4, cet appartement représente un investissement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. En parfait état et dans un cadre calme et paisible, ce bien est aussi une opportunité rare sur le marché pour un revenu locatif optimal.
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