تجارة بمساحة 150 م² مثالية للمطاعم في نويلي سور سين بسعر 7900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : متجر
- المساحة الإجمالية : 150 م²
- المساحة في الطابق الأرضي : 72 م²
- المساحة في الطابق السفلي : 78 م²
- الواجهة : 7 م
- الحمامات : نعم
- نقطة الماء : نعم
- الحالة الداخلية : جيدة
- السعر الحالي : 7 900 €
- السعر للمتر المربع : 52.67 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا المتجر الذي تبلغ مساحته الإجمالية 150 م² ويقع في نويي سور سين، وهو موقع استراتيجي لمختلف أنواع الأنشطة. عند الدخول، ستستقبل بمساحة بيع واسعة تبلغ 72 م² في الطابق الأرضي، مثالية لجذب عملاء متنوعين وديناميكيين.
بالداخل، ستجد:
- خط عرض للنوافذ يبلغ سبعة أمتار، مثالي لإبراز عروضك
- قبو بمساحة 78 م² يمكن الوصول إليه عبر سلم داخلي، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين أو المكاتب
- مرافق صحية ونقطة مياه، مما يسهل من عملية التشغيل اليومية
- تكوين ملائم لعدة أنشطة مثل الطعام البارد أو مركز طبي
- بيئة هادئة، مناسبة للعمل وتقديم خدمات عالية الجودة
يعد هذا المتجر، بمساحته المضيئة والمريحة، فرصة نادرة في السوق. تخيل عملاءك يتجولون في متجرك، جذبهم الترتيب المنظم والأجواء المتنوعة التي أنشأها هذا الفضاء المدروس. يسمح لك الترتيب القابل للتعديل بتخصيصه وفقًا للاحتياجات الخاصة لنشاطك.
يضمن الموقع في نويي سور سين إمكانية وصول مثالية ورؤية لا مثيل لها، وهما عنصران حاسمان لنجاح عملك. لا تدع هذه الفرصة تفوتك للانطلاق في منطقة ديناميكية حيث الإمكانات للنمو هائلة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
تقع في نويي-سور-سين، هذه المتجر الذي يمتد على 150 م² على مستويين يوفر واجهة بطول سبعة أمتار، مثالية لجذب انتباه المارة. مع طابق أرضي بمساحة 72 م² وطبقة سفلى بمساحة 78 م²، يعد هذا المقر مناسبًا تمامًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة، بدءًا من المطاعم الباردة إلى مركز طبي. إن موقعه الاستراتيجي يضمن لك إمكانات إيجارية قوية، مثالية لأي شخص يسعى للاستثمار في حي مفضل ونشيط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
