منزل 4 غرف 94 م² مع غرفة في الطابق الأرضي في فيري شاتيون بسعر 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 94 م²
- مساحة الأرض : 358 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- استهلاك الطاقة : 264 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
ها أنتم أمام عقار فريد في فيري-شتايلون، يقع في قلب منطقة مرغوبة. انسوا التسويات: كل ما تحتاجونه هنا متوفر لحياة أسرية هادئة ومصقولة. بمجرد دخولكم العتبة، تجذبكم أجواء هذا الشقة F4.
تؤسس قاعة الاستقبال النغمة بحجوم واضحة. تخيلوا غرفة معيشة واسعة تعززها مدفأة عصرية، ملاذ للخصوصية عندما يحل مساء البرودة. المطبخ المفتوح يوفر فرص متعددة للتواصل، سواء كنتم تحضرون وجبة احتفالية أو تراقبون الأطفال بعين حذرة في الحديقة، التي تقع مباشرة خلف النافذة الكبيرة.
- المساحة القابلة للاستخدام: 94م²
- مساحة خارجية مصممة للاسترخاء، القراءة أو ألعاب الأطفال
- غرفة نوم في الطابق الأرضي لتسهيل الحياة اليومية
- ملحق يمكن تجهيزه وفقًا لرغباتكم، مثالي لاستوديو فنان أو مكتب خاص
- كراج مغطى: موقعين، يكفي لحماية سياراتكم بشكل مريح
في الطابق الأرضي، تندمج الحياة اليومية بسلاسة. غرفة نوم مزودة بخزائن مدمجة، ومراحيض مستقلة وحمام مزود بخزائن كبيرة. في الطابق العلوي، تضاف غرفتان مضائيتان إلى زاوية مكتب: العمل عن بعد، القراءة أو مساحة ألعاب، الخيار لكم. توفر الغرفة الإضافية، المجهزة بمرافق صحية ونقطة مياه، راحة كبيرة للزوار من عائلتكم.
الخارج هو أكثر من مجرد حديقة. هنا، 358 م² من الأرض تتيح لكم حرية تنفيذ مشاريعكم. شواء مع الأصدقاء، حديقة أعشاب نادرة، ملجأ للدراجات أو مساحة ألعاب للأطفال، لا شيء ناقص في النداء. هناك تفصيل يغير كل شيء: يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق إلى المتاجر، والمدارس المحلية، ووسائل النقل العامة (RER، الحافلات).
- هدوء جيران سكنيين
- بحيرات الإيسون على بعد خطوات منكم للمشي أو الجري يوم الأحد
- وصلات سريعة: A6، N7، N104 في متناول اليد
- تقرير كفاءة الطاقة قادم، ضامن لمستوى أداء طاقي تنافسي
- حي نابض بالحياة، جيرة ودودة، جودة حياة مضمونة
عقار يجمع بين الوظائف والأناقة، جاهز لاستقبال مشاريع حياتكم الأكثر تطلبًا. اغتنموا هذه الفرصة النادرة لإعادة ابتكار حياتكم اليومية في بيئة مصممة خصيصًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استكشف منزل عائلي F4 في فيري-شاتيون، ملاذ سري لمن يسعى إلى الجمع بين الراحة، المرونة وآفاق المستقبل. العقار نادر، حيث يحتوي على غرفة في الطابق الأرضي — ميزة حقيقية، خاصة عند استقبال الأصدقاء أو عند الحاجة إلى الوظائف اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك تشكيل ملحق قابل للتحويل كما تشاء، وهو امتداد واضح للمنزل الرئيسي، يمكنك تخيله كمعمل، مكتب أو مكان سكن مستقل. كل هذا يقع على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها ٣٥٨م²، مثالية للاستمتاع بمباهج تناول الغداء في الخارج أو قضاء أمسية مع الأصدقاء بعيداً عن الأنظار.
الهدوء هنا ليس مرادفاً للعزلة. البيئة السكنية تحتضنك في جو هادئ، بينما لا تزال المدارس والمحلات التجارية ووسائل النقل في متناول اليد. بالنسبة للمستثمرين المتميزين، تشير الإمكانية الإيجارية إلى ضمان عائد مستدام في قطاع جذاب. هذا العقار يحقق جميع شروط الفرصة الجيدة: هل تبحث عن استثمار يجمع بين الفائدة، الخصوصية وإمكانية التقدير؟ أنت في المكان المناسب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
