شقة 4 غرف 78 م² مع مكتب وقبو في كليشي بسعر 470000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة المعيشية : 78 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- القبو : نعم
- التدفئة : الكهرباء
- نفقات الجمعية : 144 € / شهر
- السعر الحالي : 470000 €
جولة إرشادية
شقة بمساحة 78 م²، تجمع ببراعة بين الطابع الكلاسيكي واللمسات المعاصرة، تفتح أبوابها في كليشي.
مع أول خطوة، تجذب الأنظار الهيئة الفريدة للعوارض المكشوفة. هنا، يمكن الشعور على الفور بهذا الإحساس الإضافي الذي توفره المساحات المصممة لتجعلك تشعر بالراحة فيها بشكل طبيعي، دون تعقيد.
تدعوك المساحة الرئيسية - المغمورة بالضوء - للاسترخاء كما للدردشة.
المطبخ، المفتوح والمعد بعناية، يحتضن غرفة الطعام ليخلق نقطة مركزية حيث تتشكل التبادلات حول عشاء غير رسمي أو فطور يوم الأحد.
بفضل التجديد الدقيق، تستفيد من أرضية لم تواجه بعد خطوات. جدران جديدة، لون فاتح وخطوط بسيطة: كل شيء يتنفس الانتعاش والفاعلية.
تميل التوزيعة الداخلية نحو الجوانب الوظيفية.
غرفتان متناسبتان جيدًا لضمان نوم عميق مريح. مكتب، قابل للتعديل حسب الرغبة: غرفة ضيوف، مساحة للعمل عن بعد أو غرفة ألعاب حسب أولوياتك في الوقت الحالي.
أما بالنسبة للحمامات، فقد تم توقع كل تفصيل مع وجود مرحاضين كاملين: حمام مع مرحاض وغرفة استحمام تحتوي أيضًا على مراحيض. راحة حقيقية، تغير الحياة اليومية.
وما هو الشيء المميز؟
إمكانية نادرة: ساحة خاصة في الطابق الثالث تعدك، على المدى الطويل، بخمسة أمتار مربعة إضافية. مما يتيح تخيل ركن للقراءة، أو غرفة للرياضة، أو ببساطة المزيد من المساحة لبيئتك.
كما تتوفر أيضًا على قبو، مثالي لتخفيف الزحام في حياتك اليومية.
تأخذ الفناء الداخلي طابع الفسحة الخضراء: مساحة مناسبة لركن دراجاتك أو ببساطة للتنفس.
ترف هادئ، مرتبط بطاقة المدينة بينما تستمتع بهدوء قفص محمي.
لنستذكر، النقاط الرئيسية لهذا العقار:
- مواد مختارة بذكاء وتجديد حديث
- أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام من خطوط المترو 13 و 14، وصول مباشر إلى قلب باريس
- على بعد خطوات من حديقة مارسيل بيش لإعادة الاتصال بالطبيعة
- واجهة مرممة وأجزاء مشتركة مجددة - هذه الأعمال قد تمت بالفعل
- رسوم ربع سنوية مُسيطر عليها بمعدل 144€ شهريًا
إليك شقة لا تشبه غيرها. إنها تحقق التوازن بين مزايا القديم وجوانب الجديد العملية.
إنها فرصة نادرة للانخراط في حي نابض، حيث تتعايش التقاليد المعمارية والمتطلبات الحديثة بكل بساطة. إذا كنت تبحث عن استثمار أو إقامة دائمة، فهذا العقار يستحق حقًا انتباهك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
العنوان يسهل حياتك: في كليشي، إليك شقة مكونة من 4 غرف تم تجديدها بعناية، مغمورة بالضوء بفضل اتجاهها نحو الجنوب ولعبة العوارض الخشبية، التي تضفي طابعًا مميزًا على كل مساحة. في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى المترو - الخطين 13 و 14 - وباريس تتكشف أمامك. ازدحام المدينة يتلاشى بسرعة، هنا، يتيح لك حديقة مارسل بيش ملاذًا حقيقيًا، حميميًا ومشجرًا.
المشروع يكتسب بُعدًا آخر بفضل الاستحواذ المتوقع على طابق إضافي. بالنسبة للمستثمرين المتمرسين، المعادلة واضحة: هذا العقار يمتلك إمكانات إيجارية قوية، مثالي لدمج تعزيز الثروة والبحث عن الربحية. هذا هو النوع من الفرص التي أوصي بها، من خلال تجربتي، لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الذكاء المالي وجودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
