شقة T4 مشرقة 70 م² مع شرفة في إشي رول 99000 € مثالية للعائلات
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة T4
- المساحة : 70 م²
- الطابق : 3 من 4
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- حمام : 1
- التدفئة : فردية بالغاز
- شرفة : نعم
- قبو : مزود بالكهرباء في الطابق السفلي
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة T4 تعبر، مليئة بالحياة، تقع في كور جان جوريس في إيشيرول. هنا، كل التفاصيل مهمة. تبلغ مساحة هذه الملكية 70 م²، وتقع في الطابق الثالث بدون مصعد، مما يدعو إلى الراحة اليومية. العنوان؟ في قلب حي نابض بالحياة، وصول سهل لتنقلاتك أو تنقلات المستأجرين لديك. سواء كنت تبحث عن استقبال عائلتك أو استثمار في إيجار متين، هذه المساحة تلبي احتياجاتك.
بمجرد عبور العتبة، تستقبلك الغرفة الرئيسية بأذرع مفتوحة. تدخل الضوء بشكل طبيعي بفضل الاتجاه المزدوج. غرفة المعيشة تتنفس. مدّد بدايات أيامك أو أمسياتك الهادئة على الشرفة الملحقة - تنفس في الخارج، وهو أمر مرغوب عندما ترغب في استنشاق الهواء دون مغادرة منزلك. كل لحظة مشتركة تصبح متعة بسيطة، بعيدة عن القوانين الكلاسيكية.
في جانب المطبخ: وظيفي، مستقل، مجهز. توفر لك غرفة التخزين الملحقة الحل المثالي لتنظيم كل شيء. هنا، تحضير عشاء أو غداء عائلي أمر سهل - كل ما تحتاجه في متناول يدك. تقدم الشقة ثلاث غرف نوم، منها واحدة مزودة بخزانة مدمجة. مما يتيح إنشاء مساحة مكتبية، غرفة ضيوف أو غرفة نوم رئيسية - الخيار لك.
تؤدي الحمام مهمته: حوض استحمام لحظات الاسترخاء، نافذة للتهوية الطبيعية، جهاز تهوية ميكانيكي لمزيد من الراحة، مدفأة مناشف لصباحات مشددة. المراحيض منفصلة. توفر خزائن، ممر وظيفي، وخزانة ملابس مصممة لتبسيط الحياة وتسهيل المساحة.
لا تقتصر الشقة على الأساسيات. زجاج مزدوج لعزل الضجيج والحرارة، تدفئة فردية بالغاز مع غلاية صيانة، باب محصن لمن يبحث عن راحة البال. وهذا ليس كل شيء: القبو الكهربائي في الطابق السفلي يتيح تخزين الدراجات أو الصناديق دون قيود. الإقامة، هادئة، مؤمنة بالكامل، لك ولأحبائك. حديقة مغلقة، طمأنينة، وصول مراقب.
- غرفة معيشة مكيفة بالكامل بفضل نظام التكييف العكسي
- مطبخ منفصل ومجهز بالكامل
- ثلاث غرف نوم حقيقية، واحدة منها مع خزانة مدمجة
- حمام مع حوض استحمام - ميزة حقيقية
- موقف سهل وحديقة مغلقة، مع تأمين مضمون
هنا، تم التفكير في كل شيء لتبسيط الحياة: مدارس، متاجر، وسائل نقل - كل شيء في متناول اليد. الإجراءات سلسة، والحياة اليومية أكثر سلاسة. تبحث عن السهولة؟ ستجدها هنا، في كل زاوية من الشارع. لا تنتظر لزيارة، هذه الفرصة لا تنتظر دائمًا.
مع خدمات مختارة وعرض منظم، تعد هذه الشقة T4 ببيئة ملائمة للهدوء العائلي، الإدارة المحسّنة أو الاستثمار الذكي. ملكية نادرة، مطلوبة، حيث يتناغم الراحة والعملية مع الربحية ونعومة الحياة في إيشيرول.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا شقة T4 بمساحة 70 م² في إيشيرول بجودة استثنائية في الإضاءة. من المدخل، تضيء المساحات بسبب النوافذ الكبيرة. تخيل نفسك تفتح الباب إلى غرفة المعيشة وتصل إلى الشرفة، وهي امتداد طبيعي لتقرأ، أو تتناول العشاء، أو ببساطة تتنفس بعيدًا عن صخب المدينة. توازن نادر.
أما الموقع، فهو يحقق جميع العوامل الهامة. على بعد خطوات: مخبز، سوق، ترام، مدارس – كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. قليل من الأحياء توفر هذا المستوى من الراحة. مثالي إذا كانت أولويتك هي تبسيط الحياة اليومية، سواء لعائلتك أو لجذب المستأجرين ذوي المطالب العالية. الاستثمار في الإيجار هنا ليس مقامرة، بل استراتيجية قائمة على الطلب الفعلي والمستمر في السوق.
وبالإضافة إلى ذلك، تشمل التحديثات المنفذة بعناية. لمسات التشطيب تطمئن مثلما تزين، دون أي خطأ. المجمع السكني المغلق، مع حدائقه الطبيعية، يضمن أجواء هادئة ومحافظة، بعيدًا عن الضوضاء.
باختصار: هذه العقار، المفتاح في اليد، تجمع بين الضروريات والروح المضافة. فرصة نادرة حيث تتداخل الأمان، والهدوء، والإمكانات القيمة بلا تنازلات. نقطة انطلاق جديدة، أو قيمة ثابتة يمكن نقلها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
