Appartamento T4 luminoso 70 mq con balcone Échirolles 99000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T4
- Superficie : 70 mq
- Piano : 3° su 4
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Bagno : 1
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Balcón : Sì
- Cantina : Elettrificata nel seminterrato
- Doppio vetro : Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento T4 traversante, pieno di vita, situato in Corso Jean Jaurès a Échirolles. Qui, ogni dettaglio conta. I 70 mq di questo immobile, situato al 3° piano senza ascensore, invitano al comfort quotidiano. L'indirizzo? Nel cuore di un quartiere vivace, accesso facile per i vostri spostamenti o quelli dei vostri inquilini. Che stiate cercando di accogliere la vostra famiglia o di investire in una locazione solida, questo spazio è pronto ad accogliervi.
Appena varcata la soglia, la stanza principale vi apre le braccia. La luce entra naturalmente grazie alla doppia esposizione. Il soggiorno respira. Prolungate le vostre mattine o le vostre serate tranquille sul balcone annesso – una boccata d'aria all'esterno, preziosa quando si desidera prendere aria senza lasciare casa. Ogni momento condiviso diventa un piacere semplice, lontano dai codici classici.
Dal lato della cucina: funzionale, indipendente, attrezzata. Un ripostiglio annesso offre la soluzione ideale per riporre tutto. Qui, preparare una cena o un pranzo in famiglia è facile - tutto è a portata di mano. L'appartamento propone tre camere da letto, di cui una con armadio integrato. Perfetto per creare uno spazio ufficio, una camera per gli ospiti o una coccola per i genitori - a vostra scelta.
Il bagno svolge la sua funzione: vasca per momenti di relax, finestra per la ventilazione naturale, VMC per un maggiore comfort, scaldasalviette per le mattine di fretta. I servizi igienici sono separati. Armadi, un corridoio funzionale, una cabina armadio pensata per semplificare la vita e liberare lo spazio.
L'appartamento non si limita all'essenziale. Doppio vetro per isolare il rumore e le temperature, riscaldamento individuale a gas con caldaia mantenuta, porta blindata per chi cerca tranquillità. E non è tutto: la cantina elettrificata, al piano interrato, consente di riporre biciclette o scatole senza problemi. La residenza, tranquilla, è completamente sicura, per voi e i vostri cari. Parco chiuso, serenità, accesso controllato.
- Soggiorno completamente climatizzato grazie all'aria condizionata reversibile
- Cucina separata e perfettamente attrezzata
- Tre vere camere da letto, di cui una con armadio integrato
- Bagno con vasca – un vero plus
- Parcheggio facile e parco chiuso, sicurezza assicurata
Qui, tutto è pensato per semplificare la vita: scuole, negozi, trasporti – tutto a portata di mano. Le pratiche sono fluide, la vita quotidiana più dolce. Cercate facilità? La troverete qui, ad ogni angolo di strada. Non aspettate a visitare, questa occasione non attende sempre.
Con finiture selezionate e una presentazione curata, questo T4 promette un ambiente propizio alla serenità familiare, alla gestione ottimizzata o all'investimento pertinente. Un immobile raro, ricercato, dove comfort e praticità si intrecciano con redditività e dolcezza di vivere a Échirolles.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T4 attraversante di 70 mq a Échirolles si distingue immediatamente per la sua esposizione eccezionale. Fin dall'ingresso, la luce inonda gli spazi grazie a ampie vetrate. Immaginate di aprire la porta del soggiorno e accedere al balcone, un prolungamento naturale per leggere, cenare o semplicemente respirare lontano dal trambusto urbano. Un equilibrio raro.
La posizione, anch'essa, spunta tutte le caselle. A due passi: panetteria, mercato, tram, scuole – tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta. Pochi quartieri offrono questo livello di praticità. Ideale se la vostra priorità è semplificare la vita quotidiana, sia per la vostra famiglia che per attrarre locatari esigenti. L'investimento locativo qui non è una scommessa, ma una strategia basata sulla domanda reale e continua del settore.
A questo contesto si aggiungono ristrutturazioni eseguite meticolosamente. Le finiture rassicurano tanto quanto abbelliscono, senza false note. Il residence chiuso, con il suo parco paesaggistico, garantisce un'atmosfera tranquilla e preservata, lontano dal tumulto.
In sintesi: questo immobile, chiavi in mano, combina l'essenziale e un surplus di anima. Un'opportunità rara dove sicurezza, tranquillità e potenziale patrimoniale si intrecciano senza compromessi. Un nuovo punto di partenza, o un valore sicuro da trasmettere.
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