شقة ت2 بمساحة 42 م² في نانت جولي فري مع مصعد وموقف سيارات بسعر 149900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 42 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- سنة البناء : 2013
- الحالة العامة : ممتازة
- السعر للمتر المربع : 3,569.05 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42م² الواقعة في حي نانت، جوليڤري الجذاب. ستكتشف مساحة معيشة مُنسقة تمامًا، تغمرها الضوء بفضل تعرضها المزدوج. ستُؤثر بك تصميم هذه الشقة المعاصرة الحديثة من الخطوات الأولى.
دعني أقدم لك الميزات الاستثنائية لهذه الملكية:
- مساحة معيشة مشمسة ومرحبة: مساحات مُستغلة بشكل مثالي
- دخول سهل بفضل المصعد، مثالي للجميع
- مكان لركن السيارات في الطابق السفلي، ميزة نادرة في المدن
- مستأجر موثوق به موجود، مع دخل شهري قدره 500 يورو
- مبنى حديث يعود تاريخه إلى 2013، مما يضمن الجودة
بمجرد وصولك، تستقبلك الشقة مع غرفة معيشة واسعة، حيث يمكنك الاسترخاء أو استقبال ضيوفك. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء، مما يخلق جوًا دافئًا وودودًا. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعزز اللحظات المشتركة، بينما يبقى عمليًا للحياة اليومية.
تعتبر غرفة النوم، بدورها، ملاذًا حقيقيًا للسلام. مثالية لاستراحة مستحقة، فهي تتمتع بتصميم مثالي سيسمح لك بتجهيزها وفقًا لرغباتك. تكمل الحمام الحديث هذه المجموعة الوظيفية، مما يضمن لك الراحة يوميًا.
باختصار، تتميز هذه الشقة بموقعها وتصميمها وإمكاناتها الإيجارية. سواءً للعيش فيها أو للاستثمار، إنها فرصة يجب اغتنامها بسرعة. لا تفوت فرصة أن تصبح مالكًا في حي غير عادي مثل هذا!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتموقع هذه البلدية في دائرة لوار أتلانتيك، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين الساحل الأطلسي والداخل. بفضل شبكة المواصلات المتطورة، يمكن الوصول إلى هذه الوجهة عبر القطار، الترام والمطار، مما يسهل التنقل.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. ستجد هناك متاجر متنوعة، مدارس ذات جودة عالية بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى وسائل النقل العامة. تجذب ثراء عروضها الثقافية، مع المتاحف، المسارح والمهرجانات، سنوياً سكان جدد يرغبون في شراء عقارات في نانت.
كما أن جودة الحياة هنا ملحوظة أيضاً. المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة النباتات وضفاف نهر لوار، تتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة خارجية. تسهم خدمات الصحة والترفيه الشاملة في جعل هذا المكان المفضل مكاناً للعيش ممتعاً.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع الخاص. تشهد هذه المدينة اهتمامًا متزايدًا، مع طلب كبير على العقارات في نانت، مدفوعًا بحضور سكان ديناميكيين يرغبون في الاستقرار في المنطقة.
تقدم هذه المدينة للمستثمرين مزايا لا يمكن إنكارها. مع الطلب القوي على الإيجارات، يصبح من المجدي الاستثمار في نانت. يؤدي ارتفاع أسعار الممتلكات وتنوع المساكن إلى جعلها مكاناً استراتيجياً لتحسين الثروة العقارية.
تواصل مشاريع التنمية الحضرية تحفيز هذه المنطقة. تساهم النوادي الشاطئية، والمتاجر المستدامة، والمبادرات الثقافية في إثراء البيئة التي يجعلها المكان المثالي للعيش. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من أجواء مبتكرة وحيوية على مدار السنة.
تجذب المدارس ومؤسسات التعليم العالي أيضاً العائلات مع الأطفال، مما يضمن تعليمًا ذا جودة عالية منذ سن مبكرة. تستقطب الجامعات والمدارس الكبرى المحلية طلاباً من جميع أنحاء فرنسا، مما يساهم في التنوع ونشاط هذا المكان.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة تجمع بين الحضر والطبيعة، فإن هذه الوجهة مثالية. توفر الأنشطة المائية على نهر لوار، وركوب الدراجات، والقرب من البحر العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق.
يقدم هذا المكان، الذي هو في حالة تطور مستمر، آفاقاً مثيرة للاهتمام للقيمة المضافة للمشترين. يضمن الاستدامة والمشاريع السكنية المبتكرة مستقبلاً مشرقاً لمن يختارون الاستقرار هنا.
في الختام، تعتبر هذه المنطقة خياراً ذكياً لأي شخص يرغب في بناء منزله في مدينة ديناميكية، جيدة الخدمات، وتقدم جودة حياة استثنائية. لا تفوت فرصة استكشاف الممتلكات المتاحة هنا، لأن الاستثمار في العقارات في نانت قد يكون المفتاح لمستقبل مزدهر.
رأي الوكيل
يقع في حي جوليوري في نانت، يتمتع هذا الشقة المكونة من غرفتين في الطابق الثالث بـ تعرض مشمس وأجواء عصرية بفضل بنائه في عام 2013. مع مساحة قدرها 42 م² وراحة إضافية تتمثل في موقف سيارات في الطابق السفلي، يمثل هذا السكن إطارًا مثاليًا للحياة في المدينة. علاوة على ذلك، فإن إيجاره الحالي يولد دخل شهري موثوق قدره 500 يورو، مما يوفر إمكانية استثمار جذابة للشراء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
