T2 42 m² à Nantes Joliverie avec ascenseur et place de parking à 149900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Année de construction : 2013
- État général : Excellent
- Prix au m² : 3 569,05 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 42m² situé dans le charmant quartier de Nantes, Joliverie. Vous découvrirez un espace de vie parfaitement agencé, baigné de lumière grâce à sa double exposition. L'agencement moderne de cet appartement contemporain vous séduira dès les premiers pas.
Laissez-moi vous présenter les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Espace de vie lumineux et accueillant : surfaces optimisées
- Accès facile grâce à l'ascenseur, idéal pour tous
- Une place de parking en sous-sol, un atout rare en milieu urbain
- Locataire fiable en place, avec un revenu mensuel de 500 euros
- Immeuble moderne datant de 2013, gage de qualité
Dès votre arrivée, l'appartement vous accueille avec un séjour spacieux, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments partagés, tout en étant pratique pour le quotidien.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de paix. Idéale pour un repos bien mérité, elle dispose d'une configuration optimale qui vous permettra de l'aménager selon vos envies. La salle de bain moderne complète cet ensemble fonctionnel, garantissant votre confort au quotidien.
En résumé, cet appartement se distingue par sa localisation, son agencement, et son potentiel locatif. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire dans un quartier prisé comme celui-ci!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette commune se distingue par sa position stratégique entre la côte atlantique et l'arrière-pays. Grâce à son réseau de transports développés, cette destination est accessible via le train, le tramway et l'aéroport, facilitant ainsi les déplacements.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Vous y trouverez des commerces variés, des écoles de qualité ainsi qu'un accès direct aux transports en commun. La richesse de son offre culturelle, avec musées, théâtres et festivals, attire chaque année de nouveaux résidents souhaitant acheter à NANTES.
La qualité de vie y est également remarquable. Les nombreux espaces verts, comme le jardin des plantes et les bords de Loire, permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air. Les services de santé et de loisirs complets contribuent à faire de cet endroit prisé un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Cette cité connaît un engouement croissant, avec une forte demande pour l'immobilier à NANTES, propulsée par une population dynamique souhaitant s'installer dans la région.
Pour les investisseurs, cette ville offre des atouts indéniables. Avec une forte demande locative, il devient intéressant d'investir à NANTES. La montée des prix des biens et la diversité des logements en font un endroit stratégique pour optimiser son patrimoine immobilier.
Les projets de développement urbain continuent de dynamiser cette localité. Beach clubs, boutiques écoresponsables, et initiatives culturelles enrichissent l'environnement dans lequel il fait bon vivre. Les futurs habitants pourront ainsi bénéficier d'une atmosphère innovante et vivante tout au long de l'année.
Les écoles et établissements d'enseignement supérieur séduisent également les familles avec enfants, assurant une éducation de qualité dès le plus jeune âge. Les universités et grandes écoles locales attirent des étudiants en provenance de toute la France, contribuant à la diversité et à l'animation de ce lieu.
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois urbain et naturel, cette destination est idéale. Les activités nautiques sur la Loire, les balades à vélo et la proximité de la mer offrent de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.
Ce lieu, en constante évolution, offre des perspectives de plus-value intéressantes pour les acheteurs. Le développement durable et les projets d'habitat innovants garantissent un avenir radieux pour ceux qui choisissent de s'y implanter.
En conclusion, cette localité est un choix judicieux pour quiconque souhaite établir son foyer dans une ville dynamique, bien desservie, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les biens disponibles ici, car investir dans l'immobilier à NANTES pourrait bien être la clé d'un avenir prospère.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier Joliverie à Nantes, cet appartement de deux pièces au troisième étage bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une ambiance moderne grâce à sa construction de 2013. Avec une surface de 42 m² et la commodité supplémentaire d'une place de parking en sous-sol, il représente un cadre de vie idéal en milieu urbain. De plus, sa location actuelle génère un revenu mensuel fiable de 500 euros, offrant un potentiel d'investissement attractif pour les acheteurs.
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