T2 42 mq a Nantes Joliverie con ascensore e posto auto a 149900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Anno di costruzione : 2013
- Condizioni generali : Eccellente
- Prezzo al mq : 3 569,05 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 42mq situato nel delizioso quartiere di Nantes, Joliverie. Scoprirete uno spazio abitativo perfettamente organizzato, inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione. Il design moderno di questo appartamento contemporaneo vi conquisterà sin dal primo passo.
Lasciatemi presentarvi le caratteristiche eccezionali di questo bene:
- Spazio abitativo luminoso e accogliente: superfici ottimizzate
- Accesso facile grazie all'ascensore, ideale per tutti
- Un posto auto in garage, un vantaggio raro in contesto urbano
- Inquilino affidabile presente, con un reddito mensile di 500 euro
- Edificio moderno risalente al 2013, garanzia di qualità
Appena arrivati, l'appartamento vi accoglie con un soggiorno spazioso, dove potrete rilassarvi o ricevere i vostri ospiti. Le ampie finestre lasciano entrare la luce, creando un'atmosfera calda e conviviale. La cucina aperta sul soggiorno favorisce momenti condivisi, rivelandosi pratica per la vita quotidiana.
La camera, invece, è un vero e proprio rifugio di pace. Ideale per un meritato riposo, dispone di una configurazione ottimale che vi permetterà di arredarla secondo le vostre esigenze. Il bagno moderno completa questo insieme funzionale, garantendo il vostro comfort quotidiano.
In sintesi, questo appartamento si distingue per la sua posizione, la sua disposizione, e il suo potenziale locativo. Che si tratti di viverci o di investire, è un'opportunità da cogliere rapidamente. Non lasciate che vi sfugga la possibilità di diventare proprietari in un quartiere ricercato come questo!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Loira-Atlantico, questa comune si distingue per la sua posizione strategica tra la costa atlantica e l'entroterra. Grazie alla sua rete di trasporti sviluppata, questa destinazione è accessibile tramite treno, tram e aeroporto, facilitando così gli spostamenti.
I punti d'interesse non mancano in questa località. Qui troverete negozi variegati, scuole di qualità e un accesso diretto ai trasporti pubblici. La ricchezza della sua offerta culturale, con musei, teatri e festival, attira ogni anno nuovi residenti desiderosi di acquistare a NANTES.
La qualità della vita è anche notevole. I numerosi spazi verdi, come il giardino delle piante e i bordi della Loira, permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. I servizi sanitari e ricreativi completi contribuiscono a far di questo luogo ambito un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Questa città sta vivendo un crescente interesse, con una forte domanda per l'immobile a NANTES, sostenuta da una popolazione dinamica desiderosa di stabilirsi nella regione.
Per gli investitori, questa città offre vantaggi indiscutibili. Con una forte domanda locativa, diventa interessante investire a NANTES. L'aumento dei prezzi delle proprietà e la diversità delle abitazioni ne fanno un luogo strategico per ottimizzare il proprio patrimonio immobiliare.
I progetti di sviluppo urbano continuano a vivacizzare questa località. Beach club, boutique ecologiche e iniziative culturali arricchiscono l'ambiente in cui è bello vivere. I futuri abitanti potranno quindi beneficiare di un'atmosfera innovativa e vivace per tutto l'anno.
Le scuole e gli istituti di istruzione superiore attraggono anche le famiglie con bambini, garantendo un'educazione di qualità fin dalla più tenera età. Le università e le grandi scuole locali attirano studenti provenienti da tutta la Francia, contribuendo alla diversità e all'animazione di questo luogo.
Per coloro che cercano un ambiente di vita sia urbano che naturale, questa destinazione è ideale. Le attività nautiche sulla Loira, le passeggiate in bicicletta e la vicinanza al mare offrono molte opportunità di svago all'aperto.
Questo luogo, in costante evoluzione, offre prospettive di plusvalenza interessanti per gli acquirenti. Lo sviluppo sostenibile e i progetti abitativi innovativi garantiscono un futuro radioso per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
In conclusione, questa località è una scelta saggia per chiunque desideri stabilire la propria casa in una città dinamica, ben servita e che offre una qualità della vita eccezionale. Non perdere l'opportunità di esplorare i beni disponibili qui, poiché investire nell'immobiliare a NANTES potrebbe essere la chiave per un futuro prospero.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere Joliverie a Nantes, questo appartamento di due stanze al terzo piano beneficia di un esposizione luminosa e di un'atmosfera moderna grazie alla sua costruzione del 2013. Con una superficie di 42 mq e la comodità aggiuntiva di un posto auto in garage, rappresenta un quadro di vita ideale in ambiente urbano. Inoltre, la sua locazione attuale genera un reddito mensile affidabile di 500 euro, offrendo un potenziale d'investimento attraente per gli acquirenti.
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