منزل مُجدد 102 م² مع حديقة خاصة في شارنتون لو بون 1,350,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 102 م²
- مساحة الأرض : 120 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- سنة التجديد : 2025
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل المجدد بمساحة 102م² الواقعة في قلب شارنتون لو بون. تخيلوا إطلالة حياة هادئة، على بعد خطوات فقط من مترو شارنتون-إكول والمحلات التجارية النابضة بالحياة. هذه المساحة السكنية، التي تم تجديدها بالكامل في عام 2025، تجمع بين الراحة الحديثة والأناقة، مما يعدكم بجودة حياة لا مثيل لها.
دعونا نستعرض معاً الخصائص الاستثنائية لهذه العقار:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 46 م² مع مطبخ مفتوح
- حديقة خاصة بحوالي 120 م²، مثالية للأوقات في الهواء الطلق
- جناح رئيسي مع حمام خاص لأقصى درجات الراحة
- موقع هادئ بالقرب من وسائل النقل والمحلات التجارية
- تكاليف منخفضة للملكية المشتركة، مما يضمن إدارة اقتصادية
عند دخولك إلى هذا المنزل الرائع، ستأسرك الإضاءة التي تملأ غرفة المعيشة الواسعة. النوافذ الكبيرة تخلق مساحة ترحيبية، حيث يمكنك الاسترخاء أو استقبال أصدقائك. المطبخ المفتوح، الحديث والوظيفي، هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يحبون الطهي أثناء التواصل مع ضيوفهم.
في الطابق العلوي، يوفر لك الجناح الرئيسي بمساحة 14 م² ملاذاً هادئاً مع حمامه الخاص. لقد تم التفكير في كل جانب من جوانب هذا المنزل لتعظيم الراحة والهدوء. الحديقة، التي تعتبر واحة للسلام، ستتيح لك الاستمتاع بأوقات من الاسترخاء في الهواء الطلق، سواء كانت لشواء مع الأصدقاء أو لحظة من الصفاء مع العائلة.
علاوة على ذلك، يتميز هذا المنزل بتكاليف سنوية منخفضة تبلغ 1440 يورو، مما يجعل استثمارك أكثر جاذبية. سواء كنت تبحث عن نقطة انطلاق جديدة أو استثمار للإيجار، فإن هذا المنزل سيجيب على احتياجاتك مع تقديم جودة حياة ممتازة.
هذا المنزل في شارنتون لو بون هو فرصة نادرة في السوق. مع تصميمه العصري، وموقعه المميز وحديقته الواسعة، فإنه يعد بوعد لحياة مريحة وهادئة. لا تفوت فرصتك لاستكشاف هذا العقار الاستثنائي!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع شارنتون لو بون في منطقة فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطاراً معيشياً حضرياً بالقرب من الطبيعة. بفضل وصولها السهل إلى وسائل النقل العامة، يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى العاصمة، مما يجعلها موقعًا مفضلًا للمهنيين.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، وشبكة نقل عام فعالة، بما في ذلك الترام وخطوط الحافلات. تجعل هذه البنية التحتية شارنتون لو بون خيارًا مثاليًا للعائلات، حيث تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شارنتون لو بون بمساحاتها الخضراء، مما يوفر أماكن للاسترخاء لسكانها. تسمح الحدائق والمنتزهات للسكان بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي نشط، مع اتجاه لارتفاع الأسعار، مما يجذب المشترين المحتملين. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة، مما يتيح للجميع العثور على ما يناسبهم في العقارات في شارنتون لو بون.
تعتبر الاستثمار في شارنتون لو بون فرصة لا ينبغي تفويتها. تستفيد المدينة من طلب قوي على العقارات، خاصة بفضل قربها من العاصمة، مما يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين. آفاق القيمة مرتفعة، مما يعزز جاذبية المنطقة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في شارنتون لو بون، تقدم المدينة إطارًا مريحًا للعيش، يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تعتبر المشاريع التطويرية الجارية علامات إيجابية لمستقبل هذه البلدية.
علاوة على ذلك، تبرز شارنتون لو بون بفضل مجتمعها القوي، مما يعزز إطارًا معيشيًا ودودًا ومرحبًا. تعزز الأحداث المحلية والمبادرات الثقافية الروابط بين السكان وتخلق جوًا ديناميكيًا.
باختصار، تمثل شارنتون لو بون خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش بشكل هادئ وفرصة للاستثمار. تجعل تنوع العرض العقاري وجودة البنية التحتية من هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش فيها والاستثمار.
سواء كنت تبحث عن شراء عقار في شارنتون لو بون أو إنشاء مقر إقامتك الرئيسي هنا، ستجد إطارًا استثنائيًا للعيش.
رأي الوكيل
هذه المنزل المجدد بمساحة 102 م² الواقعة في شارنتون لو بون توفر بيئة معيشية هادئة بالقرب من المترو والمحلات التجارية، مما يضمن وصولًا سهلاً إلى باريس. مع غرفة معيشة واسعة ومضيئة بمساحة 46 م² تفتح على حديقة خاصة بمساحة 120 م²، تجمع بين الحداثة والراحة. مثالية للمستثمرين، تقدم هذه العقار إمكانيات إيجارية جذابة في حي مرغوب، بينما تستفيد من انخفاض التكاليف.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
